# Manuel Arlindo de Abreu

> Manuel Arlindo de Abreu é uma imobiliária atuante em Guarujá - São Paulo, CRECI 86009. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Manuel Arlindo de Abreu iniciou suas atividades há quase 20 anos, com o objetivo de construir uma trajetória sólida, confiável e duradoura no mercado imobiliário de Guarujá.



A BJM Imóveis é uma imobiliária que se destaca no mercado, com um histórico exemplar de negociações bem-sucedidas. Valorizamos a ética profissional e a transparência como princípios fundamentais no mercado imobiliário. A continuidade da história da imobiliária conta com a presença da corretora Tatiane Abreu que tem seguido os passos do pai, a fim de manter a história da imobilária na cidade do Guarujá.

Buscamos constantemente a excelência como forma de crescimento neste setor, e é por isso que oferecemos aos nossos clientes um atendimento personalizado. Isso resulta em segurança em todas as transações realizadas, proporcionando plena satisfação aos nossos clientes.



Convidamos você a fazer parte da nossa família. Venha se juntar a nós e desfrutar de uma experiência única no mercado imobiliário!

 


Tatiane Abreu

(13) 98841-4681

bjmimoveis4@gmail.com



Manuel Arlindo de Abreu

(13) 97416-1861

manuel@bjmimoveis.com

CRECI 86009

## Contato

- CRECI: 86009
- Telefone: (13) 98841-4681
- Telefone alternativo: (13) 97406-3421
- Email: bjmimoveis4@gmail.com
- Website: https://www.bjmimoveis.com

## Endereço

- Rua Arthur da Costa Filho, 159
- Complemento: Sala 34
- Bairro: Centro
- Guarujá - SP
- CEP: 11410-080

## Horário de atendimento

08 às 18h

## Serviços especiais

Tatiane Abreu

WhatsApp: (13) 98841-4681



Roseli Tavares

WhatsApp: (13) 97406-3421



e-mail.: bjmimoveis4@gmail.com



Corretor responsável: Manuel Arlindo de Abreu

CRECI 86009-F

manuel@bjmimoveis.com



Rua Arthur da Costa Filho, 159. Sala 34

Centro, Guarujá-SP



 

## Diferenciais

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:



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CRECI 86009

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## Informações gerais

Tatiane Abreu

WhatsApp: (13) 98841-4681



Roseli Tavares

WhatsApp: (13) 97406-3421





Corretor Responsável:

Manuel Abreu - CRECI 86009-F

bjmimoveis4@gmail.com



Rua Arthur da Costa Filho, 159 sala 34

Centro, Guarujá - SP



 

## Redes sociais

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- [Instagram](https://www.instagram.com/bjmimoveislitoral/)

## Bairros principais

- [Enseada - Guarujá (56 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=enseada-502207)
- [Pitangueiras - Guarujá (35 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=pitangueiras-516594)
- [Astúrias - Guarujá (26 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=locacao&cidade=guaruja&bairro=asturias-517614)
- [centro - Guarujá (8 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=centro-524177)
- [Jardim Guaiúba - Guarujá (4 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20guaiuba-641322)
- [Jardim Acapulco - Guarujá (4 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20acapulco-644141)
- [Tombo - Guarujá (4 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=tombo-501283)
- [Jardim Helena Maria - Guarujá (2 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=jardim%20helena%20maria-577463)
- [Boqueirão - Santos (2 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=santos&bairro=boqueirao-696855)
- [Vicente de Carvalho - Guarujá (2 imóveis)](https://www.bjmimoveis.com/imovel?finalidade=venda&cidade=guaruja&bairro=vicente%20de%20carvalho-522114)

## Condomínios

- [praia do Tombo - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/praia-do-tombo)
- [EDIFICIO OCEAN SKY - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/edificio-ocean-sky)
- [Astúrias Park - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/astrias-park)
- [Edificio Ilhas do Guaruja](https://www.bjmimoveis.com/condominio/edificio-ilhas-do-guaruja)
- [Edifício Claudia - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/edificio-claudia)
- [Condomínio Granville - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/condominio-granville)
- [Condomínio Jardim Acapulco - Guarujá/SP](https://www.bjmimoveis.com/condominio/condominio-jardim-acapulco)

## Buscas populares

- [Apartamento para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Apartamento&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
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- [Sobrado Geminado para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Sobrado%20Geminado&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
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- [Cobertura Duplex para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Cobertura%20Duplex&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
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- [Galpão para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Sala Comercial / Nova para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Sala%20Comercial%20%2F%20Nova&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Terreno para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Casa Frente Mar para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Casa%20Frente%20Mar&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Imóvel Comercial para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Im%C3%B3vel%20Comercial&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Chalé / Pousada para venda em Guarujá](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Chal%C3%A9%20%2F%20Pousada&finalidade=venda&cidade=Guaruj%C3%A1)
- [Loja Comercial para locacao em Bertioga](https://www.bjmimoveis.com/imovel?tipo=Loja%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=Bertioga)

## Novidades

- [Apartamento - R$ 520.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252376/apartamento-venda)
- [Apartamento - R$ 480.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252319/apartamento-venda)
- [Apartamento - R$ 585.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252114/apartamento-venda)
- [Loja Comercial no centro, Guarujá - R$ 3.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4244577/loja-comercial-locacao-guarujaiexcl-centro)
- [Imóvel Comercial no Jardim Helena Maria, Guarujá - R$ 20.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4244540/imovel-comercial-locacao-guarujaiexcl-jardim-helena-maria)
- [Imóvel Comercial no Jardim Helena Maria, Guarujá - R$ 900.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4242077/imovel-comercial-venda-guarujaiexcl-jardim-helena-maria)
- [Loja Comercial no centro, Guarujá - R$ 35.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4241254/loja-comercial-locacao-guarujaiexcl-centro)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 600.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4213491/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)
- [Apartamento - R$ 370.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4190095/apartamento-venda)
- [Apartamento no Pitangueiras, Guarujá - R$ 720.000](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4188932/apartamento-venda-guarujaiexcl-pitangueiras)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 169


### Apartamento - 0275

- Referência: 0275
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 57.777,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.130,00 | IPTU: R$ 470,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento à venda nas Pitangueiras – Guarujá 🏖️ ✨ Excelente apartamento localizado a apenas 100 metros da Praia das Pitangueiras, em uma das melhores regiões do Guarujá. 📍 O imóvel conta com: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 2 banheiros 🛋️ Sala para 2 ambientes 🍽️ Cozinha 🌅 Varanda 🚗 1 vaga de garagem 🏢 O condomínio oferece: 🏋️ Academia 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🍖 Churrasqueira 🛡️ Portaria 24 horas 📌 Localização privilegiada, próximo à praia, mercados, farmácias, restaurantes e diversos comércios, proporcionando praticidade e qualidade de vida. 💰 Valor de venda: R$ 520.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agendamento de visita! 🌊🔑🏡
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618055077.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618052223.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618067759.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20260526161806939.jpeg)
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- ![Imagem 7](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618067597.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20260526161806762.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618065014.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261618069028.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252376/apartamento-venda)

### Apartamento - 0274

- Referência: 0274
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 96.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 350,00/
- Descrição:  Apartamento à venda nas Pitangueiras – Guarujá 🏖️ ✨ Excelente oportunidade a apenas 50 metros da Praia das Pitangueiras, em uma localização privilegiada, pertinho do mar e de toda a infraestrutura que o bairro oferece. 📍 O imóvel conta com: 🛏️ 2 dormitórios 🚿 2 banheiros 🛁 1 suíte 🌅 Sacada 🛋️ Sala aconchegante 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem privativa 📌 Apartamento muito bem localizado, próximo a mercados, farmácias, restaurantes, padarias e com fácil acesso à praia. 💰 Valor de venda: R$ 480.000,00 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! 🔑🌊🏡
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552391822.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552391579.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552404310.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552391828.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552392906.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552392915.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552391991.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552402392.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552409303.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261552407893.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252319/apartamento-venda)

### Apartamento - 0273

- Referência: 0273
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 94,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.134,00 | IPTU: R$ 458,00/
- Descrição: 🌊 Apartamento amplo e muito bem localizado, a aproximadamente 100 metros da praia. O imóvel conta com 2 dormitórios + dependência, sala para 2 ambientes, cozinha, 2 banheiros e 3 sacadas uma vaga, proporcionando ambientes bem arejados e iluminados. O condomínio oferece lazer com academia, salão de jogos, churrasqueira e serviço de praia, trazendo mais conforto e praticidade para toda a família. Excelente opção para moradia ou veraneio, em ótima localização.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261459261424.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261459263785.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261459267496.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261459262493.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605261459265240.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4252114/apartamento-venda)

### Loja Comercial - 0272

- Referência: 0272
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: LOJA COMERCIAL NO CENTRO DO GUARUJÁ ✨🏢 Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas do Guarujá! 📍 Localização estratégica no Centro 📐 Loja térrea com 27m² ⬆️ Piso superior ideal para estoque, escritório ou apoio operacional 🚶 Grande fluxo de pedestres e veículos 💼 Ideal para lojas, escritórios, salão, assistência técnica, conveniência e diversos segmentos comerciais. O imóvel possui ótima visibilidade, fácil acesso e uma estrutura funcional para diferentes tipos de negócios. Perfeito para quem busca praticidade e um ponto comercial bem localizado no coração do Guarujá. ✨ Seu negócio no endereço certo! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Tatiane Abreu Corretora | CRECI 290220-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221019267969.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20260522101926411.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221019264412.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221019261910.jpeg)


[Ver imóvel completo](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4244577/loja-comercial-locacao-guarujaiexcl-sp-centro)

### Imóvel Comercial - 0271

- Referência: 0271
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Helena Maria
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: 🏢✨ OPORTUNIDADE COMERCIAL NA AVENIDA ADEMAR DE BARROS ✨🏢 Excelente loja comercial disponível em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade! Localizada na Avenida Ademar de Barros, em corredor comercial estratégico, com grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para quem busca visibilidade e potencial para o seu negócio. 📍 Localização privilegiada 📐 270m² de área útil 🚗 Fácil acesso e ótima visibilidade 💼 Perfeita para lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, franquias e diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com amplo espaço, excelente estrutura e uma fachada de destaque em avenida principal, proporcionando mais presença e valorização para sua marca. 💡 Invista no endereço certo para o crescimento do seu negócio! 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Tatiane Abreu Corretora | CRECI 290220-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007294248.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007293476.jpeg)
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- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007278431.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007275955.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007282866.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007282895.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605221007288243.jpeg)
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[Ver imóvel completo](https://www.bjmimoveis.com/imovel/4244540/imovel-comercial-locacao-guarujaiexcl-sp-jardim-helena-maria)

### Imóvel Comercial - 0270

- Referência: 0270
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Helena Maria
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 444,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade comercial na Ademar de Barros! Imóvel comercial disponível para venda, localizado em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas da região. Ideal para lojas, clínicas, escritórios, academias, centros comerciais ou investidores. 📍 Terreno com 444 m² 📐 Medidas: 12 x 37 metros 🏢 Área útil construída: 270 m² O imóvel conta com amplo espaço interno, ótima visibilidade comercial e fácil acesso, em localização estratégica com grande fluxo de pessoas e veículos. 💰 Valor de venda: R$ 900.000,00 Excelente opção para quem busca espaço, localização e potencial de valorização comercial. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita CORRETORA:TATIANE ABREU CRECI: 290220-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202605201544453014.jpeg)
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### Loja Comercial - 0269

- Referência: 0269
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 995,00 m²
- Descrição: Excelente oportunidade para operação BTS no centro do Guarujá, em localização estratégica e de grande visibilidade. Imóvel comercial com excelente potencial, composto por: * Loja térrea esquerda — 270 m² — locação: R$ 20.000,00 * Loja térrea direita — 200 m² — locação: R$ 15.000,00 * Andar superior — 525 m² — locação: R$ 25.000,00 Área total: 995 m² Excelente opção para operações BTS (Built to Suit), ideal para academias, clínicas, franquias, centros médicos, varejo, mercados, empresas e operações de grande porte. Possibilidade de adequação conforme a necessidade da operação. Me chama no direct ou no WhatsApp: 13 98841-4681 Tatiane Abreu Corretora CRECI 290220
**Imagens:**

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### Apartamento - 0268

- Referência: 0268
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 104,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.297,74 | IPTU: R$ 879,77/
- Descrição: Apartamento à venda nas Pitangueiras, a poucos passos da praia. Totalmente reformado! Localizado no 10º andar, com 104 m² bem distribuídos, conta com 2 dormitórios + dependência, 2 vagas de garagem e serviço de praia. Excelente opção para morar ou investir.  Me chama no whatsapp e vem visitar!
**Imagens:**

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### Apartamento - 0267

- Referência: 0267
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 83,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 46.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 3,44/
- Descrição: O apartamento entrega uma planta racional com três dormitórios, ideal para acomodar a família com privacidade ou montar um escritório funcional. A sala permite dois ambientes bem definidos e se conecta à cozinha, que conta com o suporte estratégico de uma despensa e área de serviço separada. Garante uma vaga de garagem ​​​​​​, fechando um conjunto equilibrado para quem prioriza funcionalidade. Se você já analisou as opções da região, sabe que unidades com essa metragem e configuração costumam sair rápido do mercado. Caso queira entender melhor a disposição dos cômodos, podemos agendar um horário para visita. Prédio com lazer! Com IPTU e Condominio baixos... É morar no Guarujá, tendo lazer e descanso e pagando pouco! Vem conhecer rápido, antes que alguém antes de você perceba o potencial deste imóvel.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0266

- Referência: 0266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 720.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 105,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.274,00 | IPTU: R$ 744,00/
- Descrição: Apartamento reformado com varanda e lazer a apenas 70 metros da Praia das Pitangueiras – Guarujá/SP Excelente oportunidade para quem busca conforto, localização privilegiada e praticidade no litoral. Características do imóvel: * 3 dormitórios, sendo 1 suíte * Dependência de serviço * 2 vagas de garagem * Sala ampla para 2 ambientes * Banheiro social * Cozinha funcional * Área de serviço * Banheiro de serviço Diferenciais:  * Imóvel totalmente reformado * Conceito aberto, trazendo mais integração e amplitude * Varanda integrada à sala * Ventiladores na sala * Ar-condicionado nos quartos * Armários planejados nos dormitórios, banheiros, cozinha e área de serviço Localização estratégica e muito conforto para você curtir a vida e a família!  Valor: R$ 720.000,00  Iptu: R$ 744,16 Condomínio: R$ 1274,00
**Imagens:**

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### Casa - 0265

- Referência: 0265
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Jardim Guaiúba
- Valor: R$ 2.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 1,13 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: 🎥✨ CASA DOS SONHOS NO GUAIÚBA – A 20 METROS DA PRAIA! ✨🌊 Se você sempre sonhou em morar pertinho do mar ou investir em um imóvel incrível… essa é a oportunidade perfeita! 🏡 Localização privilegiada no Guaiúba 📍 Apenas 20 metros da praia – é descer e pisar na areia! 💎 Destaques do imóvel: ✔️ 4 suítes espaçosas ✔️ Sala ampla com 3 ambientes ✔️ Cozinha funcional ✔️ Salão de jogos ✔️ Área de lazer completa ✔️ Piscina + churrasqueira ✔️ Quintal amplo com gramado 🌿 📐 Terreno: 1.125 m² 🏗️ Área construída: 400 m² 🔥 Ideal para: ✔️ Moradia com conforto e exclusividade ✔️ Casa de veraneio ✔️ Investimento de alto potencial 🔄 Aceita permuta 🌅 Imagine viver assim: acordar, dar poucos passos e já estar na praia… 📲 Entre em contato agora e venha conhecer esse Paraíso😉 Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202604171202152408.jpeg)
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### Apartamento - 0264

- Referência: 0264
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 936,00 | IPTU: R$ 270,00/
- Descrição: 🏡 À venda: Apartamento reformado em Enseada, lado praia. Localização privilegiada! São 2 dormitórios, closet, cozinha, sala com 2 ambientes e sacada, 2 banheiros. Totalmente mobiliado. Condomínio fechado com portaria. Reformado! Ideal para investimento!  1 vaga de garagem Portaria Elevador   
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 0263

- Referência: 0263
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 128,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 325,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado Geminado no Jardim Las Palmas, Guarujá ✨ Com 3 dormitórios 🛏️, sendo 1 suíte, sala ampla 🛋️, cozinha 🍽️, área de serviço no fundo, 3 banheiros 🚿 e 128 m² de área útil 📏. São 2 vagas na garagem 🚗🚗. IPTU: R$ 325. 💰 Aceita financiamento e propostas! 📍 Ótima localização, perto de comércios e serviços. Valor: R$ 600 mil 💸. Agende sua visita e garanta o seu novo lar!
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### Apartamento - 0261

- Referência: 0261
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.062,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.050,00 | IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: Desfrute de um refúgio à beira-mar nas Astúrias! Em que seu quintal será a praia! Apartamento de 80 m², para venda com vista parcial para o mar, 2 dormitórios, 2 banheiros e 1 vaga privativa. Por R$ 485 mil, o conforto do seu dia a dia, com o charme de um condomínio frente ao mar. O apartamento tem vista parcial para o mar. Condomínio: R$ 1.050, IPTU: R$ 450.  Para mais informações, faça contato! Agende sua visita e viva o melhor das Astúrias!
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### Casa - 0260

- Referência: 0260
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Bairro: Vila Maia
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 118,00 m²
  - Área total: 255,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Locação anual Casa Vila Maia - Guarujá-SP. Descubra essa casa versátil no coração da Vila Maia, Guarujá! Com 255 m² de área total e 118,60 m² de área útil, a propriedade oferece 3 dormitórios, sendo uma suíte na edícula, 3 banheiros, sala com 3 ambientes, sala de leitura, jardins de inverno e verão, duas entradas (social e de serviço) e uma vaga de garagem. Ideal para uso comercial ou residencial. Se comercial, ideal para clinicas de estética, de fisioterapia, de pilates, clinica médica ou qualquer outro negócio que queira dar um ar de conforto e proximidade aos seus clientes. R$ 6.500,00  (pacote)
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### Apartamento - 0259

- Referência: 0259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento LOCAÇÃO na Enseada 🏡 📐 Área útil: 82m²   📏 Área construída: 118m²   Características do imóvel:   - Sala ampla   - 2 dormitórios + 1 (sendo uma suíte)   - Terceiro dormitório com possibilidade de se tornar uma suíte (acesso ao banheiro)   - 2 banheiros   - Cozinha com móveis planejados 🍽️   - Pintura recente 🎨   - Área de serviço 🧺   - Sacada ☀️   Condomínio:   - Portão eletrônico 🔒   - Vaga demarcada 🚗   - Zelador 👨‍🔧   💰 Valor de locação R$ 2.900,00 Entre em contato e venha conhecer este excelente imóvel! 📞 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Ref.:0095 (Venda)
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202604061131437439.jpg)
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### Apartamento - 0258

- Referência: 0258
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.800
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para locação na Praia da Enseada 🏖️, a apenas 150 metros do mar 🌊, na região do Procopio Ferreira. Com 2 dormitórios 🛏️, sala, cozinha 🍽️, banheiro social 🚿 e serviço de zeladoria 🛠️. Valor: R$ 2.800,00/mês 💰. Não perca a oportunidade de viver com conforto e pertinho da praia! 🌴  1 Vaga de garagem  Me chama pra agendarmos uma visita!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202604021034469935.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - 0257

- Referência: 0257
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 32,00 m²
- Taxas: IPTU: R$ 105,00/
- Descrição:  💙: Salas para LOCAÇÃO Centro - Guarujá  Se você busca um espaço funcional, bem localizado e com ótimo custo-benefício, essas salas são a escolha ideal. Perfeitas para profissionais autônomos, consultórios, escritórios ou quem está começando e quer sair do home office sem pesar no bolso. Ambientes práticos, com metragens inteligentes e valores acessíveis, que permitem estruturar seu negócio com profissionalismo. 📍 Localização estratégica 💰 Valores a partir de R$ 2.000 (dependendo da área útil) 📐 Opções de 32m² a 62m² Entre para o seu próximo nível sem dar um passo maior que a perna 😉 Nota: as fotos são de todas as salas disponíveis,  não necessariamente representando apenas uma sala Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202603271049227427.jpeg)
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### Apartamento - 0256

- Referência: 0256
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 104,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.730,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🌊 Apartamento à venda na Praia das Astúrias – Guarujá 🌊 100 metros da praia Viver a poucos passos do mar, em uma das melhores localizações do Guarujá, agora é possível! ✨ Detalhes do imóvel: 📐 Área útil: 104 m² 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚿 2 banheiros + 1 lavabo 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🌅 Sacada 🚗 2 vagas de garagem cobertas Investimento: R$ 1.220.000,00 🏢 Condomínio: R$ 900 🏷️ IPTU: R$ 1.500/mês Localização privilegiada, ideal tanto para moradia quanto para investimento, com conforto, espaço e qualidade de vida à beira-mar. 📲 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Corretora Tatiane Abreu 13 98841-4681 Corretora Roseli Tavares 13 97406-3421  #PraiaDasAstúrias #Guarujá #ApartamentoÀVenda #ImóvelNoLitoral #VidaÀBeiraMar #ImóveisGuarujá #AltoPadrão
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202603261740169039.jpeg)
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### Casa - 0255

- Referência: 0255
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Guaiúba
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 890,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.400,00
- Descrição: Linda casa no Jardim Guaiúba, a apenas 150 m da praia. 890 m² de terreno | 500 m² de área construída 5 suítes | 7 banheiros no total | sala 2 ambientes | cozinha | lavanderia | área para caseiro Área de lazer com piscina de 2 m de profundidade, iluminação externa com Led e solar, churrasqueira e jardinagem preservada. Conta ainda com climatização dos ambientes (aparelhos novos), sistema de câmeras, portão eletrônico e garagem coberta para 4 carros. Conforto, espaço e a praia a poucos passos. 🌊🏡 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 ​​​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202603261714426406.jpeg)
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### Apartamento - 0254

- Referência: 0254
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 47,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.319,00
- Descrição:  🏖 Atenção, Guarujá e região! Chegou a oportunidade que você esperava para realizar o sonho da casa própria ou começar a investir no litoral! por apenas R$ 250 mil à vista! 😱 IEugène Delacroix – Credlar! 🛏 2 dormitórios 🛋 Sala ampla com ótima iluminação 🍽 Cozinha integrada 🧺 Lavanderia 🌅 Sacada 🚿 Banheiro ⏱ Entrega das chaves em apenas 3 anos! 🔹 Valor à vista: R$ 250.000 💡 Ideal para quem: ✔ Está cansado de pagar aluguel ✔ Quer conquistar independência ✔ Busca investir com excelente retorno ✔ Deseja imóvel na praia para curtir com a família Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202603261652067260.jpeg)
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### Apartamento - 0253

- Referência: 0253
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.750.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 1.213,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar – Praia das Astúrias | Guarujá Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista incrível para o mar. 📐 121 m² de área útil 🛏 3 dormitórios 🛁 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem Apartamento amplo, bem distribuído e de frente para o mar, localizado na Praia das Astúrias, uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. 💰 Valor: R$ 1.750.000 💳 Condomínio: R$ 1.615 📄 IPTU: R$ 1.213 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto padrão no litoral. 📲 Mais informações e visitas: Janaína Orrú | Tatiane Abreu Corretoras de Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - 0252

- Referência: 0252
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 1.213,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar – Praia das Astúrias | Guarujá Excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e uma vista incrível para o mar. 📐 121 m² de área útil 🛏 3 dormitórios 🛁 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem Apartamento amplo, bem distribuído e de frente para o mar, localizado na Praia das Astúrias, uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. 💰 Valor Compra: R$ 1.390.000 💰 Valor locação: R$ 8.500,00 💳 Condomínio: R$ 1.615 📄 IPTU: R$ 1.213 Ideal para quem deseja morar com qualidade de vida ou investir em um imóvel de alto padrão no litoral. 📲 Mais informações e visitas: Janaína Orrú | Tatiane Abreu Corretoras de Imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - 0251

- Referência: 0251
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 573,00
- Taxas: Condomínio: R$ 930,00 | IPTU: R$ 360,00/
- Descrição: Imagine acordar, abrir a janela e sentir a brisa do mar logo cedo… 🌊 Este apartamento fica a apenas 100 metros da Praia de Pitangueiras, perfeito para quem quer viver ou passar os melhores momentos pertinho do mar. São 2 dormitórios, 2 banheiros, sala ampla com dois ambientes para receber amigos e família, sacada para relaxar no fim da tarde, além de cozinha e área de serviço bem distribuídas para o dia a dia. O prédio oferece tudo para aproveitar com tranquilidade: portaria 24h, serviço de praia, salão de festas, churrasqueira e salão de jogos. Um lugar onde cada detalhe convida você a desacelerar e aproveitar o melhor do Guarujá. Se você consegue se imaginar vivendo aqui, talvez seja porque esse apartamento pode ser o seu próximo endereço. 🏖️ 📩 Entre em contato para mais informações. Roseli Tavares  (13) 97406-3421 Tattiane Abreu  (13) 98841-4681 Corretroras de imóveis
**Imagens:**

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### Apartamento - 0250

- Referência: 0250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.917,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 1.213,00/
- Descrição: 🌊✨ Apartamento Alto Padrão Frente Mar nas Astúrias ✨🌊 Apartamento incrível, frente total para o mar, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá! 🏖️ 📐 121 m² de área 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🚗 2 vagas de garagem 🌅 Vista espetacular para o mar 🏢 Prédio com lazer completo 📍 Localização privilegiada nas Astúrias Perfeito para quem busca conforto, sofisticação e a experiência de morar de frente para o mar! 🌴☀️ Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 0249

- Referência: 0249
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 121,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.615,00 | IPTU: R$ 1.213,00/
- Descrição: 🌊✨ Apartamento Alto Padrão – Frente Mar nas Astúrias ✨🌊 Se você busca conforto, sofisticação e uma vista espetacular para o mar, esse apartamento é uma excelente oportunidade! Localizado em uma das regiões mais valorizadas das Astúrias, ele une beleza, espaço e qualidade de vida. 🏖️ 📐 121 m² de área bem distribuída 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte confortável 🚗 2 vagas de garagem O apartamento está em ótimo estado de conservação, com arquitetura elegante, ambientes bem planejados e excelente iluminação natural, deixando os espaços ainda mais agradáveis e acolhedores. ☀️ A sala ampla integra perfeitamente os ambientes de estar e jantar, proporcionando conforto para receber família e amigos. Um dos grandes destaques é a sacada espaçosa com varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer enquanto aprecia a vista incrível para o mar. 🌅🔥🍖 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🌬️ Ambientes arejados e iluminados 🏢 Prédio com lazer completo para toda a família 📍 Localização privilegiada nas Astúrias, próxima à praia, restaurantes, mercados e toda a infraestrutura da região. Um imóvel perfeito para quem deseja morar ou veranear com conforto, exclusividade e uma vista maravilhosa do mar. 🌴✨ LOCAÇÃO ANUAL : 12 MIL O PACOTE Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

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### Galpão - 0247

- Referência: 0247
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 640,00 m²
  - Área total: 2,64 m²
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.775,00/
- Descrição: Terreno com Galpão à venda na Enseada 🏖️📍 Excelente oportunidade para quem busca espaço, localização estratégica e versatilidade! 📐 Área total do terreno: 2.640 m² 🏗️ Área construída: 640 m² 🏢 Galpão amplo e funcional 🍽️ Cozinha 🚻 Banheiros 📦 Ideal para depósito, logística, pequena indústria, igreja, mercado ou investimento 📍 Localização privilegiada: a apenas 50 metros da avenida principal da Enseada, com fácil acesso, ótima visibilidade e mobilidade. Espaço amplo, bem distribuído e com grande potencial para expansão ou adaptação conforme sua necessidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita 📲✨ Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
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### Apartamento - 0246

- Referência: 0246
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.300,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.369,00 | IPTU: R$ 361,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento à venda em Pitangueiras – Excelente localização! Oportunidade imperdível no bairro Pitangueiras, um dos mais valorizados e procurados da região 🌊 Apenas uma quadra da praia, ideal para quem deseja praticidade, conforto e qualidade de vida, podendo ir a pé aproveitar o mar todos os dias. O imóvel conta com 2 dormitórios bem distribuídos e arejados, proporcionando conforto para toda a família 🛏️ A sala é espaçosa, com ótima iluminação natural e acesso à sacada, perfeita para relaxar, tomar um café ou aproveitar a brisa do mar 🌅 Possui ainda: ✔️ Cozinha funcional ✔️ Banheiro social ✔️ Área de serviço ✔️ 1 vaga de garagem 🚗 Localização privilegiada, próxima a mercados, padarias, restaurantes, farmácias e comércios em geral, facilitando o dia a dia sem precisar tirar o carro da garagem 🛍️🍽️ Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento 💰 Entre em contato para mais informações e agende sua visita 📲✨ REF.:0246 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421  
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### Alto Padrão - 0245

- Referência: 0245
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.780,00 | IPTU: R$ 1.659,00/
- Descrição: 📍 6º andar 📐 143 m² de área privativa ✨ Configuração do imóvel:     •    3 suítes amplas     •    1 quarto de dependência     •    Planta bem distribuída, confortável e funcional 🏖 Condomínio com lazer de resort:     •    Piscinas aquecidas     •    Academia     •    Hidromassagem     •    Quadra de tênis     •    Brinquedoteca     •    E muito mais 💰 Valores:     •    Condomínio: R$ 1.780,00     •    IPTU: R$ 1.659,00 mensal     •    Valor de venda: R$ 2.200.000,00 📞 Contatos: Janaína – (19) 99817-6390 Tatiane – (13) 98841-4681
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### Alto Padrão - 0244

- Referência: 0244
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 143,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 2.600,00 | IPTU: R$ 1.659,00/
- Descrição: partamento Alto Padrão – Praia da Enseada | Central Park Localizado na Praia da Enseada, a apenas 300 metros do mar, em uma das regiões mais valorizadas do Central Park. 📍 5º andar 📐 143 m² de área privativa ✨ Configuração do imóvel:     •    3 suítes amplas     •    1 suíte de dependência     •    3 vagas de garagem     •    Planta inteligente, confortável e funcional 🏖 Condomínio com lazer completo estilo resort 💰 Valores:     •    Condomínio: R$ 2.600,00     •    IPTU: R$ 1.659,00 mensal     •    Valor de venda: R$ 2.100.000,00 📞 Imóvel ideal para quem busca alto padrão, espaço e localização privilegiada, a poucos metros da praia. Contatos: Janaína Orrú – (19) 99817-6390 Tatiane (Tati) – (13) 98841-4681
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 0243

- Referência: 0243
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: Condomínio: R$ 2.100,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Apartamento Alto Padrão – Praia da Enseada | Central Park Localizado na Praia da Enseada, a apenas 300 metros do mar, em uma das regiões mais valorizadas do Central Park, este imóvel une sofisticação, conforto e exclusividade. 📍 3º andar 📐 170 m² de área privativa ✨ Diferenciais do imóvel     •    4 suítes amplas, bem distribuídas     •    3 vagas de garagem     •    Planta inteligente, confortável e funcional     •    Ambientes espaçosos, ideais para quem valoriza qualidade de vida 🏖 Condomínio     •    Lazer completo estilo resort     •    Estrutura moderna e alto padrão de acabamento 💰 Valores     •    Condomínio: R$ 2.100,00     •    IPTU: R$ 1.400,00 mensal     •    Valor de venda: R$ 2.600.000,00 📞 Imóvel ideal para quem busca alto padrão, espaço e localização privilegiada, a poucos metros da praia. Contatos: Janaína Orrú – 📲 (19) 99817-6390 Tatiane (Tati) – 📲 (13) 98841-4681 #guarujaenseada #imoveisluxo #imoveisaltopadrao #luxopraia #vivernapraia
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### Apartamento - 0242

- Referência: 0242
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.810,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.239,00 | IPTU: R$ 1.495,00/
- Descrição: Apartamento Praia da Enseada – Central Park 18º andar Apartamento com 111 m², muito bem localizado, em condomínio de alto padrão. Características do imóvel:     •    3 dormitórios, sendo 1 suíte     •    2 vagas de garagem livres     •    Totalmente mobiliado     •    Andar alto, com excelente ventilação e iluminação Condomínio com lazer clube completo: Quadra de tênis, 6 piscinas, salão de festas, salão de festas com churrasqueira, churrasqueira, brinquedoteca, academia, hidromassagem e playground. Valores: Condomínio: R$ 1.239,00 IPTU anual: R$ 1.495,00 Valor de venda: R$ 1.200.000,00  Ótima oportunidade para morar ou investir. Contatos: Janaína – (19) 99817-6390 Tati – (13) 98841-4681
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 0241

- Referência: 0241
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 60,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Sobradinho Germinado com Preço Incrível! ✨🏡 Oportunidade – Guarujá | Conceiçãozinha Ao lado do supermercado Assaí. Sobrado pronto para morar com 2 suítes, sala, cozinha, mini quintal, pequeno quintal e 1 vaga de garagem. Valor: R$ 350.000 Entrada: 20%. Essa é a oportunidade perfeita para conquistar seu imóvel próprio com excelente custo-benefício! 📐 Imóvel funcional e bem distribuído, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. 🛏️ Conta com: • 2 dormitórios sendo 1 dormitório com sacada e bem ventilados • 1 suíte garantindo mais privacidade 😌 • Sala aconchegante para momentos em família 🛋️ • Cozinha prática e funcional 🍽️ 🚗 1 vaga de garagem 💸 Sem pagar condomínio, mais economia todo mês! 📍 Ótima opção para morar ou investir, com preço realmente incrível 🔥 📞 Entre em contato e agende sua visita. Não perca essa chance! 😊 Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F ​​​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202602041503578301.jpeg)
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### Cobertura Duplex - 0240

- Referência: 0240
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 234,00 m²
  - Área total: 359,20 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 427,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.900,00 | IPTU: R$ 1.261,00/
- Descrição: ✨ Cobertura Duplex dos Sonhos a 100m da Praia – Pintangueira 🌊🏖️ Imagine viver a poucos passos do mar, em uma cobertura duplex incrível, perfeita para quem busca conforto, lazer e qualidade de vida! 🏡 O imóvel conta com: • 3 dormitórios amplos e bem iluminados 🛏️ • 1 suíte confortável para mais privacidade 😌 • Sala aconchegante, ideal para reunir a família e amigos 🛋️ • Cozinha funcional, prática para o dia a dia 🍽️ 🌴 Na parte superior, um verdadeiro espaço de lazer: • Piscina privativa para aproveitar os dias de sol ☀️🏊‍♂️ • Churrasqueira perfeita para momentos inesquecíveis com amigos e família 🍖🥂 • Ambiente ideal para relaxar e curtir a vista e a brisa do mar 🌬️🌅 🚗 2 vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança 📍 Localização privilegiada na Pintangueira, a apenas 100 metros da praia, perto de tudo o que você precisa para viver bem! 💎 Uma cobertura única, perfeita para morar ou investir. Agende sua visita e venha se encantar! 💙 REF.:0240 Corretores: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202602041452025485.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - 0239

- Referência: 0239
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 41,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:  Sala Comercial à Venda / Locação – Centro do Guarujá Excelente sala comercial localizada no centro do Guarujá, no 8º andar, com ótima iluminação e ventilação natural. O espaço é amplo, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade para você e seus clientes. Localização estratégica, próxima a bancos, comércios, serviços e fácil acesso ao transporte público. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0238

- Referência: 0238
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Alzira
- Valor: R$ 1.115.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.619,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: Apartamento à venda na Praia das Astúrias – Guarujá Excelente apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 vagas de garagem, cozinha integrada com a sala, proporcionando mais amplitude e modernidade ao ambiente. Conta ainda com uma sacada maravilhosa com vista parcial do mar, perfeita para momentos de descanso e lazer. Localizado em uma ótima região da Praia das Astúrias, próximo à praia, comércios e serviços, oferecendo conforto, praticidade e qualidade de vida. Ideal para morar ou investir! Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F ​​​​​​​
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202601261102392601.jpeg)
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### Apartamento - 0237

- Referência: 0237
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.932,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00
- Descrição: Apresento um apartamento novo, no condomínio Guarujá , um dos empreendimentos mais desejados da região. Com 74 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte confortável, ideal para quem busca praticidade e privacidade. A sacada ampla é um dos grandes destaques — perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a brisa do litoral. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem e está localizado a apenas uma quadra da Praia das Astúrias, proporcionando acesso rápido e fácil ao mar. O condomínio é completo e moderno, oferecendo lazer completo para toda a família, além de estar situado na melhor localização do Guarujá, próximo a comércios, serviços, restaurantes e tudo o que você precisa para viver bem. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202512041531305907.jpeg)
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### Apartamento - 0236

- Referência: 0236
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 705.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Valor por m²: R$ 9.527,00
- Taxas: Condomínio: R$ 690,00
- Descrição: Apresento um apartamento novo, no condomínio Guarujá, um dos empreendimentos mais desejados da região. Com 74 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece dois dormitórios, incluindo uma suíte confortável, ideal para quem busca praticidade e privacidade. A sacada ampla é um dos grandes destaques — perfeita para relaxar, receber amigos ou simplesmente apreciar a brisa do litoral. O apartamento conta ainda com uma vaga de garagem e está localizado a apenas uma quadra da Praia das Astúrias, proporcionando acesso rápido e fácil ao mar. O condomínio é completo e moderno, oferecendo lazer completo para toda a família, além de estar situado na melhor localização do Guarujá, próximo a comércios, serviços, restaurantes e tudo o que você precisa para viver bem. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202512041517491394.jpeg)
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### Apartamento - 0235

- Referência: 0235
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 157,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 880,00 | IPTU: R$ 431,00/
- Descrição:  🏖 Apartamento à Venda – Praia da Enseada / Guarujá-SP 📍 Região do Casa Grande — apenas 150 metros da praia! 💰 R$ 450.000 Se você busca espaço, conforto e uma localização privilegiada no litoral, encontrou o imóvel ideal! Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das áreas mais desejadas do Guarujá. 🌴 ✨ Características do imóvel: * 2 dormitórios * 2 banheiros * Sala ampla com ótima iluminação natural * Cozinha planejada e funcional * Área de serviço * 2 vagas de garagem demarcadas * 4º andar – Excelente ventilação e privacidade 📐 Metrações: * Área útil: 74,96 m² * Área total: 157,65 m² 🏢 Condomínio: * R$ 880/mês * IPTU: R$ 431/mês * Prédio organizado e bem estruturado 📌 Localização privilegiada: ✔ Região nobre do Casa Grande, na Enseada ✔ 150m da praia ✔ Próximo a restaurantes, mercados, farmácias, padarias e lazer ✔ Excelente para locação de temporada e Airbnb 💡 Uma excelente opção para: * Morar com qualidade de vida pertinho do mar 🌊 * Investir e ganhar com alto retorno em locações 💸 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F . 📲 Agende sua visita! 🔑✨
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### Apartamento - 0234

- Referência: 0234
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 710.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 112,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Encante-se com este apartamento incrível na Praia da Enseada! Se você busca um lar que combine beleza, conforto e localização privilegiada, este é o apartamento perfeito para você! Com três dormitórios, sendo uma suíte, ele oferece o espaço ideal para viver momentos especiais ao lado da família. A sala ampla em dois ambientes é um convite para receber amigos, relaxar e aproveitar cada detalhe do seu novo refúgio. A cozinha é prática e funcional, integrada ao seu dia a dia, além de contar com área de serviços e um banheiro social muito bem distribuído. O imóvel possui duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança — um diferencial que faz toda a diferença! E para completar, o condomínio entrega um lazer sensacional, pensado para quem valoriza qualidade de vida: piscina, espaços de convivência, diversão para as crianças e tranquilidade para os adultos. Tudo isso a poucos passos da praia. Este é aquele imóvel que faz o coração bater mais forte — perfeito para morar, investir ou aproveitar cada final de semana no Guarujá. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202511191524524909.jpeg)
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### Cobertura Duplex - 0233

- Referência: 0233
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 455,31 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 4.000,00 | IPTU: R$ 2.000,00/
- Descrição: ⸻ Cobertura Duplex Maravilhosa na Enseada — Próxima ao Hotel Casa Grande Descubra o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas do Guarujá! Esta cobertura duplex, localizada na Enseada, próximo ao renomado Hotel Casa Grande, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e lazer, em uma das melhores localizações da cidade. No piso inferior, você encontra:     •    Duas suítes amplas, com excelente iluminação natural;     •    Sala espaçosa para dois ambientes, com integração moderna à cozinha;     •    Cozinha integrada, criando um ambiente funcional e contemporâneo;     •    Área de lazer privativa, equipada com churrasqueira gourmet e uma piscina perfeita para relaxar e receber amigos. No piso superior, a cobertura surpreende com:     •    Duas suítes adicionais, garantindo total conforto para família e convidados;     •    Sala para dois ambientes, ideal para home theater, sala íntima ou espaço de convivência;     •    Um amplo espaço de lazer, com total privacidade para desfrutar momentos especiais. Para completar, o imóvel ainda conta com quatro vagas de garagem, garantindo comodidade e segurança. Se você busca amplitude, conforto, privacidade e uma localização estratégica perto da praia e dos melhores pontos da Enseada, esta é a cobertura ideal. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202511181518555885.jpeg)
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### Apartamento - 0232

- Referência: 0232
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.154,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 750,00/
- Descrição: Apartamento à Venda – Praia da Enseada, Guarujá/SP Lindo apartamento localizado na Praia da Enseada, em excelente região. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia. A sala integrada à cozinha é o grande destaque: um ambiente amplo, moderno e totalmente envidraçado, permitindo uma iluminação natural incrível. As grandes janelas de vidro proporcionam uma vista parcial para o mar, trazendo leveza, ventilação e uma sensação de amplitude única. O imóvel possui uma vaga de garagem e está inserido em um condomínio com lazer completo, ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e bem-estar. Perfeito para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F ​​​​​​​
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Usada - 0230

- Referência: 0230
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ⸻ 📍 Sala Comercial para Locação – Centro do Guarujá Excelente sala comercial de 40 m², muito bem localizada no Centro do Guarujá, ideal para profissionais liberais, escritórios, consultórios e pequenos negócios que buscam praticidade e estrutura. 🔹 Características da sala:     •    Sala com divisórias, permitindo melhor organização dos ambientes     •    Copa prática para apoio no dia a dia     •    Banheiro privativo     •    1 vaga de garagem     •    Portaria, oferecendo mais segurança e controle de acesso O imóvel está em ponto estratégico, próximo a comércios, bancos, serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca funcionalidade, segurança e ótima localização. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 0229

- Referência: 0229
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vicente de Carvalho
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,08 m²
  - Área total: 1,41 m²
- Taxas: IPTU: R$ 2.515,00/
- Descrição: ⸻ 📍 Imóvel Comercial para Locação – Vicente de Carvalho, Guarujá Ótima Localização • Diferentes Opções de Contratação Este imóvel comercial é extremamente versátil e oferece múltiplas possibilidades de uso, ideal para empresas que buscam espaço amplo, bem distribuído e com excelente visibilidade em Vicente de Carvalho.A loja oferece 36 vagas de garagens! ⸻ 🔹 Distribuição do Imóvel 📌 Piso Térreo:     •    Salão amplo     •    Copa     •    Sala pequena     •    Vestiário 📌 Piso Superior:     •    Sala ampla     •    2 vestiários     •    4 salas pequenas ⸻ 💼 Opções de Locação ✔️ Opção 1 – Locação Total Locação completa do imóvel (térreo + superior). 💰 R$ 60.000/mês + IPTU ⸻ ✔️ Opção 2 – Locação Parcial: Piso Térreo Locação apenas do pavimento térreo (duas lojas). 💰 R$ 45.000/mês + IPTU proporcional ⸻ ✔️ Opção 3 – Locação Parcial: Piso Superior Locação apenas do pavimento superior. 💰 R$ 35.000/mês + IPTU proporcional ⸻ O imóvel oferece excelente circulação, distribuição prática dos ambientes e localização estratégica, ideal para diversos tipos de negócio: comércio, clínicas, escolas, escritórios,academias e centros de atendimento e muito mais. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0228

- Referência: 0228
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.194,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.748,00 | IPTU: R$ 650,00/
- Descrição: escrição ilhas do Guarujá  🏖 Apartamento à Venda – Praia das Pitangueiras | Guarujá/SP 📍 Localização privilegiada, a apenas 80 metros da praia, com vista para o mar e fácil acesso aos principais pontos da região. Situado em andar alto (15º andar) e com elevador, o imóvel une espaço, conforto e excelente valorização! 🏡 Características do Imóvel * Área útil: 113,15 m² * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Sala para 2 ambientes com sacada * 2 banheiros sociais * Cozinha ampla e área de serviço * 1 vaga de garagem ⸻ 🏢 Condomínio * Serviço de praia ☀️ * Portaria 24 horas com funcionários do prédio * Sem área de lazer – ideal para quem busca praticidade e menor custo condominial 💰 Condomínio: R$ 1.748,71 🏦 IPTU: R$ 656,01 mensal Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0227

- Referência: 0227
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,15 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.744,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.748,00 | IPTU: R$ 656,00/
- Descrição: 🏖 Apartamento à Venda – Praia das Pitangueiras | Guarujá/SP 📍 Localização privilegiada, a apenas 80 metros da praia, com vista para o mar e fácil acesso aos principais pontos da região. Situado em andar alto (1 andar) e com elevador, o imóvel une espaço, conforto e excelente valorização! 🏡 Características do Imóvel * Área útil: 113,15 m² * 4 dormitórios, sendo 2 suítes * Sala para 2 ambientes com sacada * 2 banheiros sociais * Cozinha ampla e área de serviço * 1 vaga de garagem ⸻ 🏢 Condomínio * Serviço de praia ☀️ * Portaria 24 horas com funcionários do prédio * Sem área de lazer – ideal para quem busca praticidade e menor custo condominial 💰 Condomínio: R$ 1.748,71 🏦 IPTU: R$ 656,01 mensal Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510301611029733.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510301611024360.jpeg)
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- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510301611035973.jpeg)
- ![Imagem 10](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510301611047152.jpeg)


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### Apartamento - 0226

- Referência: 0226
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Zona: Sudeste
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 117,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.089,00 | IPTU: R$ 916,00/
- Descrição: 🏖 Apartamento à Venda – Frente Mar | Morro do Maluf – Guarujá/SP 📐 117 m² 💰 R$ 800.000,00  🚫 Não aceita permuta Localizado no Morro do Maluf, uma das regiões mais valorizadas do Guarujá, este apartamento oferece vista deslumbrante para o mar, espaços amplos e excelente iluminação natural. Perfeito para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida no litoral. 🌊✨ Detalhes do imóvel: * 3 dormitórios ( sendo uma suíte ) + 1 reversível (na área social) * 1 vaga de garagem * Lazer na cobertura * Escritura ok Informações adicionais: 📊 Condomínio: R$ 2.089,00 🏠 IPTU: R$ 11.000,00 (anual) 📞 Contatos 👩‍💼 Corretora Janaína Orrú – CRECI 164028-F 📱 (19) 99817-6390 📲 WhatsApp 👩‍💼 Corretora Tatiane Abreu – CRECI 290220-F 📱 (13) 98841-4681 📲 WhatsApp
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### Apartamento - 0225

- Referência: 0225
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 636.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,15 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.302,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.748,00 | IPTU: R$ 656,00/
- Descrição: Sol, mar e aquele cheirinho de férias permanente. Um apartamento nas Pitangueiras com tudo que um bom capítulo de vida no Guarujá merece. Este imóvel apresenta três dormitórios super confortáveis, sendo duas suítes que convidam ao descanso depois de um dia de praia. A sala é ampla, perfeita para reunir família e amigos, e ainda conta com uma sacada que emoldura a brisa do litoral. A cozinha é prática e funcional, conectada à área de serviço, ideal para quem quer manter o dia a dia organizado sem perder tempo com tarefas domésticas. O apartamento possui dois banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade, além de uma vaga de garagem para deixar o carro protegido enquanto você aproveita o melhor do bairro. Próximo à Praia das Pitangueiras, basta uma caminhada leve para sentir os pés na areia e o horizonte aberto. Perfeito para quem quer viver o Guarujá de pertinho, com conforto, comodidade e aquele toque irresistível de mar. LOCAÇÃO: R$3500,00 + IPTU+CONDOMÍNIO Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510241507388590.jpeg)
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### Apartamento - 0224

- Referência: 0224
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,70 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 15.696,00
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 760,00/
- Descrição: 🏖 Apartamento à Venda – Guarujá/SP | Praia da Enseada -Vista para o Mar 📐 56,70 m² | 2 Dormitórios (1 Suíte) 💰 R$ 890.000,00 Este lindo apartamento une conforto, localização privilegiada e uma vista incrível do mar! Localizado em um prédio novo com lazer completo, oferece o equilíbrio perfeito entre sofisticação e praticidade para morar ou investir no litoral. Destaques do imóvel: * 1 suíte + 2 dormitório * 2 banheiros * Sala ampla com ótima iluminação natural * Cozinha moderna e funcional * 1 vaga de garagem Área de lazer com vista cinematográfica: 🏊 Piscina com borda infinita e vista para o mar 💪 Academia panorâmica 🎱 Salão de jogos e área de convivência ⚽ Mini quadra 🪴 Hall social elegante e decorado Informações adicionais: 📊 Condomínio: R$ 750,00 🏠 IPTU: R$ 760,00 🌊 Frente para o mar | Prédio novo | Lazer completo 📞 Contatos 👩‍💼 Corretora Janaína Orrú – CRECI 164028-F 📱 (19) 99817-6390 📲 WhatsApp 👩‍💼 Corretora Tatiane Abreu – CRECI 290220-F 📱 (13) 98841-4681 📲 WhatsApp
**Imagens:**

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### Apartamento - 0223

- Referência: 0223
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 697.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 61,48 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Excelente empreendimento da construtora M. Building Incorporadora e Construtora Ltda, com arquitetura moderna, acabamento de qualidade e ótima localização próxima à Praia das Astúrias. ✨ Características do Imóvel: * Apartamento nº 182 * Localizado no 18º pavimento * Área privativa: 61,48 m² * 1 vaga de garagem * Unidade descrita conforme matrícula e planta anexa 🏢 Condomínio: O Edifício Astúrias Park oferece infraestrutura completa, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade, em uma das regiões mais valorizadas de Guarujá. Com piscina, salão de festas, academia, elevadores e portaria 24h. REF.:0223 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0222

- Referência: 0222
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏖 Apartamento para Locação Anual – Pitangueiras, Guarujá/SP 💰 Valor de locação: R$ 6.500,00/mês Localizado na charmosa Praia das Pitangueiras, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Guarujá! A apenas 2 quadras da praia e próximo ao tradicional restaurante Avelinos, este apartamento oferece conforto, praticidade e uma vista lateral incrível para o mar. Detalhes do imóvel: 🛏 3 dormitórios (1 suíte) + dependência de empregada 🛋 Sala ampla para 2 ambientes 🌅 Varanda com vista lateral para o mar 🍳 Cozinha funcional e bem planejada 🧺 Lavanderia e banheiro de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 2 vagas de garagem O condomínio é composto por 2 torres de 16 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo exclusividade e privacidade. Área de lazer completa: 🏊‍♂️ Piscina aquecida 💪 Academia equipada 🍖 2 churrasqueiras 🎯 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca Ideal para quem busca morar o ano todo com conforto, lazer e localização privilegiada, no coração de Pitangueiras, a poucos passos do mar! 🌊 REF.:0222 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0221

- Referência: 0221
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 790.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 142,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 980,00/
- Descrição: 🏖 Apartamento à Venda em Pitangueiras – Guarujá/SP Excelente apartamento localizado na Praia das Pitangueiras, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Guarujá! Situado a apenas 2 quadras da praia e próximo ao tradicional restaurante Avelinos, oferece praticidade, conforto e uma vista encantadora do mar. O imóvel possui: 🛏 3 dormitórios (1 suíte) + dependência de empregada 🛋 Sala ampla para 2 ambientes 🌅 Varanda com vista lateral para o mar 🍳 Cozinha funcional e bem planejada 🧺 Lavanderia e banheiro de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 2 vagas de garagem O condomínio é composto por 2 torres de 16 andares, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo mais exclusividade e privacidade. Área de lazer completa para toda a família: 🏊‍♂️ Piscina aquecida 💪 Academia equipada 🍖 2 churrasqueiras 🎯 Salão de jogos 🎉 Salão de festas 🧸 Brinquedoteca 📑 Documentação toda em ordem, pronta para financiamento. 💰 Condomínio: R$ 1.500,00 🏠 IPTU: R$ 980,00 Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e localização privilegiada no coração de Pitangueiras, a poucos passos do mar! 🌊 REF.:0221 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510091708407925.jpeg)
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### Alto Padrão - 0220

- Referência: 0220
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 251,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.400,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento de Altíssimo Padrão Frente ao Mar – Pitangueiras, Guarujá/SP 💰 Valor: R$ 3.000.000,00 Viva o privilégio de acordar todos os dias com o som do mar e uma vista panorâmica de tirar o fôlego. Este apartamento de altíssimo padrão está localizado na melhor região de Pitangueiras, frente ao mar, e oferece todo o conforto, elegância e exclusividade que você e sua família merecem. Detalhes do imóvel:     •    📐 Área útil: 251 m²     •    🌊 Vista total para o mar     •    🛏️ 3 suítes amplas, com armários planejados e ar-condicionado     •    🍽️ Cozinha espaçosa, equipada com armários e eletrodomésticos     •    🚿 5 banheiros (sendo 1 de serviço e 1 lavabo)     •    🛋️ 2 salas amplas e mobiliadas, ambas com 2 ambientes, uma delas com mesa de sinuca     •    🧱 Piso porcelanato     •    🚗 2 vagas de garagem cobertas e demarcadas     •    🪑 Móveis e eletrodomésticos inclusos Um imóvel que combina sofisticação, conforto e uma das melhores vistas do litoral paulista. Perfeito para quem busca exclusividade e qualidade de vida no coração do Guarujá. REF.:0220 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 99817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510091611561281.jpeg)
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### Imóvel Comercial - 0219

- Referência: 0219
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 690,00 m²
  - Área total: 783,00 m²
- Descrição: 🏢 OPORTUNIDADE DE LOCAÇÃO NO CENTRO DO GUARUJÁ Excelente imóvel comercial com 783m² de área total de terreno, localizado em ponto estratégico no centro do Guarujá. ✅ Possibilidade de locação total ou parcial. 📍 Locação total: * Área total: 783m² 💰 Valor: R$ 20.000/mês 📍 Espaço maior: * Área total: 475m² * Área construída: 308m² 💰 Valor: R$ 12.000/mês 📍 Espaço menor: * Área total: 408m² * Área construída: 282m² 💰 Valor: R$ 10.000/mês ACEITA PROPOSTA E DA CARÊNCIA! Ideal para comércios, mercados, academias, lojas, clínicas e diversos segmentos. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. REF.:0219 Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F
**Imagens:**

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### Apartamento - 0218

- Referência: 0218
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 412,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.368,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.200,00 | IPTU: R$ 1.289,00/
- Descrição: 🌊 Apartamento alto padrão no Morro do Maluf – Frente Mar! ✨ Sofisticação, conforto e uma vista espetacular do oceano em cada detalhe. 🏠 5 dormitórios, sendo 5 suítes 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes integrados 🍽️ Cozinha moderna e funcional 🌅 Área externa com espaço gourmet e churrasqueira 🚗 Vagas de garagem e acabamento de alto padrão Um verdadeiro refúgio de luxo à beira-mar, ideal para quem busca exclusividade e bem-estar em um dos endereços mais desejados do Guarujá. REF.:0218 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510091039474306.jpeg)
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### Apartamento - 0217

- Referência: 0217
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 900,00/
- Descrição: ✨ Apartamento exclusivo frente mar ✨ Um espetáculo no 12º andar, com 156 m², vista deslumbrante para o mar e ambientes amplos e sofisticados. 🏡 4 dormitórios, sendo 1 suítes 🛋️ Sala integrada com sacada espaçosa 🚗 2 vagas de garagem 🪞 Totalmente mobiliado – porteira fechada 🏊 Condomínio com lazer, piscina e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, exclusividade e a melhor vista da Praia das Astúrias. 💰 Valor: R$ 1.500.000,00 📦 Condomínio: R$ 1.800,00 🏷️ IPTU: R$ 900,00   📍 Venha conhecer de perto esse apartamento incrível e viva o melhor do litoral com elegância. REF.:0217 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

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### Apartamento - 0216

- Referência: 0216
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Apartamento exclusivo frente mar ✨ Um espetáculo no 12º andar, com 156 m², vista deslumbrante para o mar e ambientes amplos e sofisticados. 🏡 3 dormitórios, sendo 1 suítes 🛋️ Sala integrada com sacada espaçosa 🚗 2 vagas de garagem 🪞 Totalmente mobiliado – porteira fechada 🏊 Condomínio com lazer, piscina e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, exclusividade e a melhor vista da Praia das Astúrias. 💰 Valor: R$ 1.560.000,00 📦 Condomínio: R$ 1.800,00 🏷️ IPTU: R$ 900,00   📍 Venha conhecer de perto esse apartamento incrível e viva o melhor do litoral com elegância. REF.:0216 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510091011037872.jpeg)
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### Cobertura Duplex - 0215

- Referência: 0215
- Tipo: Cobertura Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 66.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.750,00 | IPTU: R$ 720,00/
- Descrição: 🏙 Cobertura à venda – Condomínio Vila Coridon | Guarujá Uma cobertura exclusiva no Condomínio Vila Coridon, ideal para quem busca sofisticação, praticidade e segurança em uma das regiões mais valorizadas do Guarujá. 📐 Metragem: R$ 189,00/m² 💰 Valor de venda: R$ 1.200.000,00 📑 Condomínio: R$ 1.750,00 🏦 IPTU: R$ 720,00 🔹 Detalhes do imóvel     •    Cobertura ampla, mobiliada e decorada     •    1 vaga de garagem     •    Documentação regularizada (pronta para financiamento)     •    Proprietário já paga 6% de comissão     •    Aceita até 50% em permuta (carro ou imóvel) 🔹 Diferenciais     •    Venda porteira fechada (com todo o mobiliário incluso)     •    Condomínio bem administrado, com zelador fixo (Sr. Erenaldo)     •    Excelente custo-benefício pelo valor do metro quadrado     •    Localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e praias 💎 Condições especiais: o proprietário está aberto a negociação e flexibilidade na forma de pagamento REF.:0215 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

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### Terreno - 0213

- Referência: 0213
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vicente de Carvalho
- Valor: R$ 11.000.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 6,00 m²
- Valor por m²: R$ 1.832,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.562,16/
- Descrição: ⸻ 📍 Descrição do Terreno Área de Terreno com 6.000 m² – Próximo à Marginal Piaçaguera Excelente oportunidade de terreno com 6.000 metros quadrados, localizado em região estratégica, próximo à Marginal Piaçaguera, com fácil acesso às principais vias da região e aos polos industriais e logísticos do entorno.     •    📐 Área Total: 6.000 m²     •    📍 Localização privilegiada, ideal para galpões, transportadoras, pátio de veículos, empresas de reciclagem, entre outros.     •    🚛 Acesso facilitado para caminhões.     •    🌐 Próximo a rodovias importantes como Rodovia Anchieta, Rodovia Imigrantes e Porto de Santos     •    🔌 Infraestrutura básica disponível (energia, água, etc.)     •    📄 Documentação em ordem Zonamento favorável comercial (confirmar conforme plano diretor municipal). REF.:0213
**Imagens:**

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### Casa / Sobrado - 0212

- Referência: 0212
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 4.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 580,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 3.200,00 | IPTU: R$ 1.400,00/
- Descrição: Sobrado Condomínio Granville | Guarujá Sobrado em condomínio de luxo no Guarujá – Condomínio Granville. Um imóvel exclusivo com 580 m², totalmente mobiliado e pronto para morar (porteira fechada). O sobrado conta com:     •    5 suítes espaçosas (master com closet e hidromassagem)     •    8 banheiros     •    2 salas de estar amplas, integradas e sofisticadas     •    Cozinha gourmet planejada com ilha central     •    Home theater exclusivo     •    Área de lazer completa, com 2 piscinas, espaço gourmet com churrasqueira, chopeira e forno de pizza     •    Varandas e terraço integrados ao lazer. 📊 Dados principais     •    Metragem do imóvel: 580 m²     •    Valor de venda: R$ 4.700.000,00     •    Valor do condomínio: R$ 3.200,00     •    IPTU: R$ 1.400,00     •    Condição: Porteira fechada (todo mobiliado) 🌴 Condomínio Granville – Guarujá Condomínio de luxo com segurança 24h, áreas verdes, localização privilegiada e alto padrão de valorização. 👉 Este é um verdadeiro refúgio de luxo no litoral paulista, ideal para quem busca conforto, exclusividade e sofisticação. 📞 Contatos: Janaína Orrú – (19) 9817-6390 | CRECI 164028-F Tatiane Abreu – (13) 98841-4681 | CRECI 290220-F REF.:0212
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509291042476239.jpeg)
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- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509291042484996.jpeg)
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### Apartamento - 0214

- Referência: 0214
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Zona: Centro
- Valor: R$ 1.400.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 156,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.974,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 990,00/men
- Descrição: ✨ Apartamento exclusivo frente mar ✨ Um espetáculo no 12º andar, com 156 m², vista deslumbrante para o mar e ambientes amplos e sofisticados. 🏡 4 dormitórios, sendo 3 suítes 🛋️ Sala integrada com sacada espaçosa 🚗 2 vagas de garagem 🪞 Totalmente mobiliado – porteira fechada 🏊 Condomínio com lazer, piscina e localização privilegiada, ideal para quem busca conforto, exclusividade e a melhor vista da Praia das Astúrias. 💰 Valor: R$ 1.400.000,00 📦 Condomínio: R$ 1.800,00 🏷️ IPTU: R$ 900,00 🔄 Estuda permuta por imóvel em São Paulo 📍 Venha conhecer de perto esse apartamento incrível e viva o melhor do litoral com elegância. REF.:0214 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509261534114961.jpeg)
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### Alto Padrão - 0210

- Referência: 0210
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 382,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 1.170,00/
- Descrição:   Venda – Casa no Condomínio Jardim Acapulco – Praia de Pernambuco, Guarujá/SP Excelente residência localizada no prestigiado Condomínio Jardim Acapulco, reconhecido pela sua infraestrutura completa, segurança 24 horas e paisagismo exuberante. O imóvel é um sobrado de frente para praça, mobiliado e decorado, com ambientes amplos e bem iluminados. A casa recebe sol durante todo o dia, ideal para aproveitar a piscina, e conta com varandas sombreadas que proporcionam conforto e bem-estar. Características do imóvel: 5 suítes climatizadas Sala para 3 ambientes com lavabo Cozinha ampla e equipada Área de serviço e dependência de empregados Espaço gourmet completo com churrasqueira e chopeira Piscina com cascata e hidromassagem 525 m² de terreno e 382 m² de área construída Garagem para 4 veículos Sobre o Condomínio Jardim Acapulco: Com aproximadamente 4 milhões de m², o loteamento oferece total integração com a natureza, ruas arborizadas e infraestrutura diferenciada, incluindo: Clube privativo com restaurante de padrão internacional Diversas atividades sociais e esportivas Ambulatório com UTI móvel Mini mercado, beach club e shopping center Segurança armada, portaria e vigilância motorizada 24 horas Localização privilegiada, próximo ao Golf Club e ao Hotel Jequitimar Resort Spa REF.:0210 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456432042.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456441885.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456442434.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456457872.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456459130.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456445915.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231456441966.jpeg)
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### Apartamento - 0209

- Referência: 0209
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.250,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.650,00 | IPTU: R$ 620,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento na Enseada com vista para o mar! 🛏️ 3 dormitórios sendo 1 suíte 🛋️ Sala 2 ambientes com sacada 🌊 A apenas 1 quadra da praia 🔥 Lazer com churrasqueira 🏊 Piscinas para toda a família 🚗 2 vagas de garagem Um espaço completo para morar ou desfrutar momentos inesquecíveis perto da praia! REF.:0209 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231157393594.jpeg)
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### Apartamento - 0208

- Referência: 0208
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 71,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 740,00/
- Descrição: 🏖 Apartamento – Guarujá 2 dormitórios (1 suíte) | 2 banheiros | 2 vagas | 71m² 💰 Venda: R$ 700.000,00 ACETA PERMUTA  OU PARCELAMENTO VALOR DE ENTRADA R$ 400.000,00 📍 Localizado a apenas 3 quadras da praia Apartamento amplo e aconchegante, vendido porteira fechada (todo mobiliado e decorado). Ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade do mar. ✔ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✔ 2 banheiros ✔ Sala integrada ✔ Cozinha planejada ✔ 2 vagas de garagem ✔ 71m² de área privativa REF.:0208 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Janaína Orrú (19) 9817-6390 CRECI: 164028 -F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202509231143514307.jpeg)
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### Alto Padrão - 0201

- Referência: 0201
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 3.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 10
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 500,00 m²
  - Área total: 2,64 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição:   🏡 Residência exclusiva no Jardim Acapulco III – Guarujá/SP ✨ Estilo sofisticado e confortável com 2.635 m² de terreno. ✅ 5 suítes com varandas ✅ Ampla sala de estar e sala de almoço ✅ Área de lazer com piscina 🏊‍♂️, quadra de tênis 🎾 e futebol ⚽ ✅ Bar convidativo + lavabo elegante ✅ Espaçosa área gourmet 🍷🥂 ✅ Jardim exuberante com mesa de piquenique 🌳 Um lar que combina luxo, lazer e bem-estar em cada detalhe! 📍 Jardim Acapulco  – Guarujá/SP REF.:0201 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F    
**Imagens:**

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### Casa - 0200

- Referência: 0200
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pernambuco
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 126,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Valor por m²: R$ 5.952,00
- Taxas: IPTU: R$ 399,00/
- Descrição: 🏡CASA 04 DORMITORIOS NO BALNEÁRIO PRAIA DO PERNAMBUCO! 💰R$750.000,00 ▶️Bela casa aconchegante e arejada composta: ✅04 dormitórios ✅sendo 01 suíte ✅sala de estar ampla e espaçosa com dois ambientes ✅cozinha ampla com bancada em marmore e fogão cooktop ✅03 banheiros sociais ✅área de serviço ✅corredores laterais ✅quintal com plantas frutíferas  ✅vaga de garagem para 02 carros ▶️Ambientes com ar condicionado, pisos em porcelanato e semi mobiliada. ⛱️Espaço de lazer com varanda e churrasqueira. Possui área para construção de piscina. ▶️Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. 💰IPTU 399,32  ▶️ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO. ✍🏻AGENDE SUA VISITA! REF.:0200 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20250825112134242.jpeg)
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### Casa - 0199

- Referência: 0199
- Tipo: Casa
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Guaiúba
- Valor: R$ 4.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa no Guaiúba a apenas 200 metros da praia ✨ O imóvel oferece: 3 dormitórios 2 banheiros Sala 2 ambientes Cozinha Banheiro Área de serviço Além disso, possui uma edícula com: 1 quarto Cozinha Sala Banheiro 🌴 Ótima opção para morar ou veranear no Guarujá! REF.:0199 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202508251102221709.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - 0198

- Referência: 0198
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Descrição: 🏢 Sala comercial no centro do Guarujá 📍 Localização privilegiada, próximo a comércios e serviços ✨ O imóvel conta com: 4 salas de 20m² cada, ar condicionado 1 copa 1 banheiro 🔑 Ideal para escritórios, clínicas ou consultórios! REF.:0198 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Casa - 0195

- Referência: 0195
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Maia
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Taxas: IPTU: R$ 335,00/
- Descrição: 🏠 Casa na Vila Maia para venda e locação Imóvel versátil para uso comercial ou residencial! A casa principal conta com: 4 quartos 2 banheiros Sala ampla Cozinha grande Quintal espaçoso Nos fundos possui uma edícula com: 2 dormitórios Sala Banheiro 📍 Localização privilegiada na Vila Maia, ideal para morar ou investir em um espaço comercial. REF.:0195 VALOR DE VENDA: R$ 2.200.000,00 VALOR DA LOCAÇÃO: R$11.500,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202508221101191341.jpeg)
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### Casa - 0194

- Referência: 0194
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Guaiúba
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 480,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.750,00
- Taxas: IPTU: R$ 523,00/
- Descrição: 🏡 Casa grande no Guaiuba Localizada na avenida principal, esta excelente casa conta com: 4 quartos sendo 2 suítes Sala 2 ambientes Cozinha com despensa Área de serviço e dependência de empregada 1 banheiro social Área de lazer com piscina e churrasqueira ✨ Um ótimo espaço para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos! REF.:0194 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202508211624523465.jpeg)
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### Casa / Sobrado - 0193

- Referência: 0193
- Tipo: Casa / Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 297,00 m²
  - Área total: 364,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 717,00/
- Descrição: 🏡 Sobrado na Enseada Este lindo sobrado está a apenas 800 metros da praia da Enseada e oferece todo o conforto e espaço que você e sua família merecem: 4 quartos sendo 2 suítes 1 banheiro social Sala ampla com 2 ambientes Cozinha e copa Despensa Área de serviço Edícula Área de lazer completa com piscina e churrasqueira 4 vagas de garagem 🚗 Uma ótima oportunidade para quem busca morar ou veranear com comodidade e lazer próximo ao mar 🌊☀️ REF.:0193 Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - 0192

- Referência: 0192
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 100,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00 | IPTU: R$ 255,00/
- Descrição: 🏢 Sala Comercial em Santos 📍 Localização estratégica em área nobre de Santos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ Sala ampla com sacada e banheiro, perfeita para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. 🍽️ Próxima a restaurantes, lojas, bancos e demais serviços essenciais. 👀 Excelente visibilidade para negócios que dependem de fluxo de pessoas. 🏛️ Prédio moderno com recepção equipada com reconhecimento facial e cadastro, além de cafeteria para maior comodidade. 🚗 Conta também com vaga de garagem. REF.:0192 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - 0191

- Referência: 0191
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Santos
- Bairro: Boqueirão
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 53,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 243,00/
- Descrição: 🏢 Sala Comercial em Santos 📍 Localização estratégica em área nobre de Santos, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte. ✨ Sala ampla com sacada e banheiro, perfeita para escritórios, consultórios ou pequenas empresas. 🍽️ Próxima a restaurantes, lojas, bancos e demais serviços essenciais. 👀 Excelente visibilidade para negócios que dependem de fluxo de pessoas. 🏛️ Prédio moderno com recepção equipada com reconhecimento facial e cadastro, além de cafeteria para maior comodidade. 🚗 Conta também com vaga de garagem. REF.:0191 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202508201014175168.jpeg)
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### Galpão - 0190

- Referência: 0190
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Vila Áurea (Vicente de Carvalho)
- Valor: R$ 25.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 3,00 m²
  - Área total: 7,65 m²
- Proximidades:
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: 🏗️ Área para fins comercial– Vicente de Carvalho excelente localização, próxima à Marginal da piaçaguera 📐 Área total de 7.650 m² 🏢 galpão com 3.000 m² 📎 20 salas 🚿 2 vestiários 🚻 banheiros 📦 almoxarifado 🚲 bicicletário para até 20 bicicletas 🛡️ guarita 🚗 estacionamento para até 40 carros ideal para empresas que buscam amplo espaço e ótima infraestrutura! REF.:0190 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI: 86009-F  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202508071639133827.jpeg)
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### Apartamento - 0189

- Referência: 0189
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
  - Área total: 122,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 315,00/
- Descrição: 🏖️ apartamento na enseada com ótima localização: Contém 2 dormitórios, 1 banheiros, sala com sacada, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem ideal para quem busca conforto e praticidade perto da praia! 🏢 lazer completo. o condomínio oferece: 🎉 2 salões de festas 🍖 2 churrasqueiras 🎲 2 salas de jogos 🏋️ 1 academia 🧖 1 sauna ⚽ 1 quadra de futebol 🏀 1 quadra de basquete 🛝 1 playground 🛡️ portaria 24 horas ideal para toda a família aproveitar com segurança e conforto! REF.:0189 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 0187

- Referência: 0187
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Bertioga
- Bairro: centro
- Valor: R$ 35.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 576,00 m²
  - Área total: 1,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: ✨ Oportunidade incrível em Bertioga! Se você está buscando o lugar ideal para o seu negócio, encontrou! 🚀 Loja térrea com 576m² + 1000m² de estacionamento, localizada na avenida principal da cidade — com alto fluxo de pessoas todos os dias! 🏙️🚶‍♀️🚶 Espaço amplo, excelente visibilidade e o ponto que todo empreendedor sonha. Perfeito para farmácias, redes de lojas, clínicas, academias e muito mais! 📍 Valor da locação: R$ 35.000 + IPTU Quer saber mais? Manda um direct 📩 Vamos agendar uma visita sem compromisso! #Bertioga #PontoComercial #LojaParaAlugar #Empreender #Oportunidade #NegócioPróprio #AluguelComercial REF.:0187 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20250627105511885.jpeg)
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### Sala Comercial / Usada - 0185

- Referência: 0185
- Tipo: Sala Comercial / Usada
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 1.750
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
- Descrição: 🏢 Sala comercial no centro do Guarujá! 📍 Localização privilegiada, próxima a bancos, cartórios, farmácias e mercado. 📐 Com 28m², a sala conta com copa, banheiro, portaria em horário comercial e elevador. 💼 Ideal para seu negócio! ref.:0185 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202506251220231689.jpeg)
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### Apartamento - 0182

- Referência: 0182
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: : 🌴✨ Seu novo refúgio no litoral te espera! ✨🌴 📍 Enseada – Guarujá/SP 🚶‍♂️ A apenas 300 metros da praia! Imagine começar o dia com a brisa do mar e uma caminhada na orla... Agora pare de imaginar e vem conhecer esse apê incrível: 🏠 Apartamento aconchegante com:  * 3 dormitórios (1 suíte com sacada 😍) * Sala espaçosa com sacada * Cozinha funcional * Banheiro social * Área de serviço * Ambientes bem iluminados e arejados 🎯 Valor: R$ 300.000 📌 Condomínio com lazer completo: ✅ Piscina ✅ Churrasqueira ✅ Bicicletário ✅ Playground para os pequenos 💬 Quer saber mais ou agendar uma visita? Chama no direct ou fale pelo WhatsApp REF.:0182 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 ​​​​​​​
**Imagens:**

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### Apartamento - 0178

- Referência: 0178
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 212.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.854,00
- Taxas: Condomínio: R$ 640,00 | IPTU: R$ 240,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento na Enseada – Oportunidade! 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem demarcada 🚗 Excelente localização, pertinho da Av. Dom Pedro! Ideal para morar ou investir 🌟 Entre em contato e agende uma visita! 📞 ref.:0178 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202505261002386475.jpeg)
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### Apartamento - 0177

- Referência: 0177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 371.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 630,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: 🌊 Apartamento na Praia da Enseada 🏖️ 📍 A apenas 100m da praia! 🏠 Sala aconchegante 🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🛁 Banheiro 🚗 1 vaga de garagem 🎯 Lazer completo para toda família: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🎠 Área kids 🏐 Quadra ✨ Conforto, diversão e localização incrível no litoral! 📲 Entre em contato e agende sua visita! Ref.:0177 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

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### Apartamento - 0176

- Referência: 0176
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 9,00 m²
  - Área total: 11,70 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 62.222,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 891,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento na Praia das Astúrias 🌊 ✨ Vista parcial do mar 🏠 Sala aconchegante 🛏️ 3 dormitórios (sendo 2 suítes) 🛁 Banheiro social 🍳 Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 📐 Área útil: 90m² 📏 Área total: 117m² 🌟 Conforto e praticidade a poucos passos da praia 🔑 Perfeito para morar ou investir 📲 Entre em contato e agende sua visita! ref.:0174 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202505231153527618.jpeg)
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### Apartamento - 0174

- Referência: 0174
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para locação (pacote) no Jardim São Miguel, a apenas 300 metros da linda praia da Enseada! Ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização incrível para morar ou descansar ☀️🌴 O apê conta com: * Sala bem iluminada * Cozinha funcional * Banheiro social * 2 dormitórios arejados * Sem mobília – pronto para você deixar com a sua cara! Localização privilegiada, perto da praia e do comércio local. Valor do pacote: R$ 2.000 (inclui aluguel, condomínio e IPTU) Sem surpresas, tudo incluso! Quer agendar uma visita ou saber mais detalhes? Fala comigo! 🏖️ Viva com tranquilidade a poucos passos do mar!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202505221633258489.jpeg)
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### Apartamento - 173

- Referência: 173
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 275.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 278,00/
- Descrição: Seu cantinho no litoral com excelente custo-benefício te espera! Apartamento à venda no Jardim São Miguel, Guarujá, a apenas 300 metros da maravilhosa praia da Enseada! Ideal para quem busca investir bem e viver com qualidade de vida perto do mar ☀️🌊 O apê oferece: * Sacada com vista para a rua, perfeita para relaxar e curtir a brisa * Sala bem iluminada * Cozinha prática * Banheiro social * 2 dormitórios arejados Por apenas R$ 275.000 Condomínio: R$ 650 + fundo de caixa IPTU: R$ 278 Uma excelente oportunidade para morar, passar temporadas ou gerar renda com aluguel de temporada. Quer saber mais ou agendar uma visita? Fala comigo! 🏡 Um ótimo negócio pertinho da praia te espera!
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### Apartamento - 0172

- Referência: 0172
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 128,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.521,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.209,00 | IPTU: R$ 369,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento incrível nas Astúrias, a 1 minuto da praia! 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla com sacada grande 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha funcional 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🎉 Prédio com lazer completo: 🏊 Piscina 🔥 Churrasqueira 🧖 Sauna 🎈 Salão de festas 🏄 Serviço de praia Venha viver com conforto e praticidade em um dos melhores pontos do Guarujá! REF.:0172 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202505140949197871.jpeg)
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### Apartamento - 0171

- Referência: 0171
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Las Palmas
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Taxas: Condomínio: R$ 302,00 | IPTU: R$ 138,00/
- Descrição: 🏡 OPORTUNIDADE ÚNICA 🌟 Sobrado em condomínio fechado – Av. dos Caiçaras, Guarujá/SP 📍 900m da Praia das Astúrias 🛒 Em frente a supermercado ➡️ 2 dormitórios ➡️ 1 banheiro ➡️ 1 lavabo ➡️ 1 sala ➡️ 1 cozinha ➡️ 1 área de serviço ➡️ 1 garagem privativa e coberta ➡️ Área de lazer com churrasqueira coletiva ➡️ Projeto aprovado para construção de piscina ➡️ Condomínio com portão automático, portão social com leitor facial e tag, câmeras de segurança e internet 💰 Valor: de R$ 350.000,00 📄 Aceita financiamento 📆 IPTU: R$ 138/mês 📆 Condomínio: R$ 302/mês + fundo de obras R$ 200/mês ✨ Residência pronta para morar, sem necessidade de reforma. REF.:0171 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Alto Padrão - 0169

- Referência: 0169
- Tipo: Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 800,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Casa de Alto Padrão à Venda! 🌊✨ 📍 A apenas 300 metros da Praia da Enseada 🏖️☀️ 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes 📺 Sala de TV e jogos 🎲🎮 🏊‍♂️ Piscina para momentos de lazer 🍖 Churrasqueira perfeita para confraternizações 🚗 10 vagas de garagem 📏 Área útil: 800m² 📏 Área total: 2000m² 💰 Aceita permuta de até 50% do valor em carros 🚘🔄 💬 Agende sua visita e venha conhecer! 📞📲
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### Sala Comercial / Nova - 0168

- Referência: 0168
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Santa Rosa
- Valor: R$ 2.500
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Copa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📝 Sala Comercial para Locação 🏢 📍 Localizada na principal Avenida Ademar de Barros 🛋️ 3 salas 🚻 1 banheiro 🍽️ Copa 🚗 Vaga para carro rotativo Entre em contato para mais informações! 📞📩 ref.:0168 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202504031442421995.jpeg)
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### Apartamento - 0166

- Referência: 0166
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 214,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.439,00
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda na Praia do Tombo! 🌊✨ 📍 Vista incrível para as praias das Astúrias e Tombo 🌅🏖️ 🛋️ 2 salas, sendo uma com 2 ambientes 👩‍🍳 Cozinha funcional 🧺 Área de serviço prática 🛏️ 3 suítes confortáveis 💼 Escritório ideal para home office 🚿 Banheiro social 🛏️ Dependência de serviço 🚗 2 vagas na garagem 🏢 Condomínio com lazer completo! 🌴🏊‍♂️ 💬 Agende uma visita e venha conhecer! 📞📲 ref.:0166 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202504031109538209.jpeg)
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### Sobrado Geminado - 0163

- Referência: 0163
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 154,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Lindo Sobrado Geminado na Praia da Enseada! ✨🏡 📍 Localização excelente, próximo a supermercado, farmácias e escolas! 🔹 Térreo: 🛋️ Sala ampla com 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana prática e moderna 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🌿 Quintal privativo 🚪 Entrada social e privativa 🔹 Pavimento Superior: 🛏️ 2 suítes 🔹 Garagem Subterrânea: 🚗 2 vagas cobertas para total comodidade 🏠 Residencial tranquilo e bem localizado, ideal para morar ou investir! 💬 Entre em contato e agende uma visita! 📞📩 REF.:0163 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 0162

- Referência: 0162
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 113,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Lindo Sobrado Geminado na Praia da Enseada! ✨🏡 📍 Localização excelente, próximo a supermercado, farmácias e escolas! 🔹 Térreo: 🛋️ Sala ampla com 2 ambientes 🍽️ Cozinha americana prática e moderna 🚻 Lavabo 🧺 Área de serviço 🚪 Entrada social e privativa REF.:0162 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 🔹 Pavimento Superior: 🛏️ 2 suítes, sendo uma com sacada 🌅 🔹 Garagem Subterrânea: 🚗 2 vagas cobertas para total comodidade 🏠 Residencial tranquilo e bem localizado, ideal para morar ou investir! 💬 Entre em contato e agende uma visita! 📞📩
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 0161

- Referência: 0161
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 111,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Sobrado Germinado na Enseada! Ótima localização, próximo ao mercado. Conta com 2 dormitórios, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Entre em contato para mais informações! 📞 REF.:0161 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Cobertura - 0160

- Referência: 0160
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 260,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: 🏡✨ Cobertura Triplex dos Sonhos na Praia da Enseada! ✨🏡 🏖️ Localização privilegiada, a apenas 400m da Praia da Enseada, próximo à Faculdade Unaerp, posto de saúde e diversos comércios! 🔹 Primeiro Pavimento: 🛋️ Sala ampla com 2 ambientes + 🌅 sacada 🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 🛁 Banheiro social 🍽️ Cozinha + 🧺 Área de serviço 🔹 Segundo Pavimento: 🛋️ Sala espaçosa com 2 ambientes 🛏️ Suíte confortável 🏊‍♂️ Piscina privativa com terraço 🔹 Terceiro Pavimento: 🛋️ Sala aconchegante 🍳 Cozinha prática 🚻 Lavabo 🍽️ Varanda gourmet para momentos incríveis! 🚗 1 vaga de garagem 🏢 Condomínio com lazer completo! 📍 Localização estratégica para morar ou investir! 🌊✨ 💬 Entre em contato e agende uma visita! 📞📩 REF.:0160 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0159

- Referência: 0159
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 290,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento nas Pitangueiras – 100 metros da praia! 🌊 Ótima oportunidade! Apartamento com 1 dormitório + dependência de empregada com banheiro, mais um banheiro social. Conta com cozinha, área de serviço e sala ampla com sacada. 💰 Valor acessível 🚫 Sem vaga de garagem Entre em contato para mais informações! 📞 REF.:0159 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0158

- Referência: 0158
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Apartamento na Enseada – Ótima localização, lado praia! 🌊☀️ 🛏️ 2 dormitórios 🚻 2 banheiros 🛋️ Sala 2 ambientes com sacada 🍽️ Cozinha + área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 🎉 Lazer com piscina e churrasqueira Perfeito para morar ou investir! Entre em contato para mais informações. 📞😊 ref.:0158 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0156

- Referência: 0156
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.045,00
- Taxas: Condomínio: R$ 979,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: 🌊🏡 Apartamento na Praia do Tombo! ✨ 2 dormitórios (1 suíte) 🚿 Banheiro social 🍽️ Cozinha 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem 📍 Ótima localização Aproveite essa oportunidade de morar perto do mar! 🌞🌴 Entre em contato! 📞 REF.:0156 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 ​​​​​​​
**Imagens:**

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### Apartamento - 0152

- Referência: 0152
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 620,00
- Taxas: Condomínio: R$ 979,00 | IPTU: R$ 345,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento no Tombo – Oportunidade Imperdível! 📍 Localização privilegiada no Tombo 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🍽️ Cozinha funcional 🛁 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 📞🔑 REF.:0152 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202503191105548011.jpeg)
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### Apartamento - 0151

- Referência: 0151
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.636,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição: 🏡✨ Apartamento nas Pitangueiras! 🌊☀️ 🛏️ 4 dormitórios (1 suíte) 🛁 2 banheiros 🍽️ Cozinha + área de serviço 🚗 2 vagas de garagem 🏢 Portaria para sua segurança 🌴 Pertinho da Praia da Pitangueiras! 📍 Localização incrível, perto de tudo! 📞 Entre em contato e agende sua visita! 📲🔑 REF.:0151 VALOR:R$ 505.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202503181048228564.jpeg)
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### Apartamento - 0149

- Referência: 0149
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Apartamento para Locação Anual – Centro de Pitangueiras ✨🏡 Localização privilegiada, a apenas uma quadra da Praia das Pitangueiras! Próximo a mercados, farmácias e shopping. 📌 2 dormitórios (1 suíte) 📌 Sala ampla para 2 ambientes com sacada 📌 Cozinha e área de serviço 📌 Banheiro social 📌 1 vaga de garagem Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações 📲📞 REF.:0149 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0148

- Referência: 0148
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 5.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para locação anual 🌊🏡 Ótima oportunidade! Apartamento a apenas uma quadra da Praia das Pitangueiras. O imóvel conta com: ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🍽️ Cozinha americana 🚿 Banheiro social 🧺 Área de serviço 🚗 1 vaga de garagem Entre em contato para mais informações! 📞 REF.:0148 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0147

- Referência: 0147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡✨ Apartamento para Locação – Praia das Pitangueiras ✨🏡 Aproveite a oportunidade de morar a apenas uma quadra da praia! 🌊🏖️ 📍 Localização privilegiada, próximo a mercado e farmácia. 🏠 O imóvel conta com: ✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte) ✅ Sala ampla com 2 ambientes e sacada ✅ Cozinha funcional ✅ 1 banheiro social ✅ Área de serviço ✅ 1 vaga de garagem Ideal para quem busca conforto e praticidade! Entre em contato para mais informações. 📞📩 REF.:0147 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0144

- Referência: 0144
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 401,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento na Enseada! 📍 Localização privilegiada 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) 🛋️ Sala com 2 ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem 🎉 Lazer completo com piscina e churrasqueira! Entre em contato para mais informações! 📞 ref.:0144 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI 86009-F / 290220-F Responsável: Manuel Abreu
**Imagens:**

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### Apartamento - 0142

- Referência: 0142
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 355.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.375,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.426,00 | IPTU: R$ 348,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento na Enseada! 📍 Localização privilegiada 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte) 🛋️ Sala com 2 ambientes 🍽️ Cozinha espaçosa 🧺 Área de serviço 🚿 Banheiro social 🚗 1 vaga de garagem 🎉 Lazer completo com piscina e churrasqueira! Entre em contato para mais informações! 📞 REF.:0142 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI 86009-F / 290220-F Responsável: Manuel Abreu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502271529473753.jpeg)
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### Apartamento - 0140

- Referência: 0140
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 114,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 750.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.497,00 | IPTU: R$ 536,00/
- Descrição: 🏡✨ Apartamento Espaçoso nas Astúrias! ✨🏡 📍 Localização privilegiada, próximo à praia! 🛏️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes 🛁 1 banheiro + 1 dependência de empregada 🍽️ Cozinha ampla + área de serviço 🛋️ Sala 2 ambientes com sacada 🚗 2 vagas de garagem 🏊‍♂️ Lazer completo para você e sua família! 📞 Agende uma visita e venha conhecer! 💙 REF.:0140 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI 86009-F / 290220-F Responsável: Manuel Abreu
**Imagens:**

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### Casa - 0134

- Referência: 0134
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.300,00
- Descrição: 🏡 Sobrado à Venda na Praia do Tombo – Guarujá! 🌊☀️ Lindo sobrado, ideal para quem busca conforto e lazer em um dos destinos mais charmosos do litoral! 🔹 3 dormitórios, sendo 1 suíte 🛏️ 🔹 2 salas – estar e jantar 🍽️🛋️ 🔹 Clarabóia na sala de jantar, trazendo muita luz natural ☀️ 🔹 Área de serviço 🚿 🔹 Espaço gourmet com churrasqueira e jacuzzi 🍖🛁 🔹 Vaga para 1 carro 🚗 🔹 Ótima localização🌴🏖️ 💰 Valor: R$ 630.000 🏡 Aceita proposta! Não perca essa oportunidade de ter sua casa na praia! 📞 Contatos: 📲 Tatiane Abreu – (13) 98841-4681 📲 Roseli Tavares – (13) 97406-3421 📲 Manuel Abreu – (13) 97416-1861 📜 CRECI: 86009-F / 290220-F Entre em contato para mais informações! 📩
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 133

- Referência: 133
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 310.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏡 Lindo Sobrado em Village – Sem Taxa de Condomínio! 🌊 Ótima oportunidade para morar ou investir na Praia da Enseada! 🛋️ Sala integrada com cozinha americana, trazendo mais amplitude e praticidade 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte para mais conforto 🧺 Área de serviço  🚗 1 vaga de garagem privativa 📍 Localização estratégica, próximo à faculdade e diversos comércios 💰 Facilidade no pagamento: entrada + financiamento direto com o construtor! Não perca essa chance! Entre em contato e agende uma visita 📞😊
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502211118238571.jpeg)
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### Apartamento - 0131

- Referência: 0131
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.350,00 | IPTU: R$ 183,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento Reformado Próximo à Praia 🌊 Descubra este lindo apartamento recém-reformado, perfeito para quem busca conforto e praticidade! ✨ 🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte 🛋️ Sala ampla com 3 ambientes, ideal para receber amigos e família 🌿 Sacada integrada, trazendo mais espaço e luminosidade 🍽️ Cozinha funcional e bem distribuída 🧺 Área de serviço separada 🚗 1 vaga de garagem coberta 🏢 Condomínio com piscina para aproveitar os dias ensolarados ☀️ 📍 Localização privilegiada, a apenas 450 metros da Praia da Enseada e perto de tudo o que você precisa: faculdade, posto de gasolina, posto de saúde e supermercados! Entre em contato e agende sua visita! 📞😊 Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940117955.jpeg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940096588.jpeg)
- ![Imagem 3](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940092964.jpeg)
- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940103781.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940096452.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940103292.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940108917.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940114843.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502210940109089.jpeg)


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### Apartamento - 0130

- Referência: 0130
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.150.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.225,00 | IPTU: R$ 926,00/
- Descrição: 🏖️ Venda de Apartamento na Praia de Pitangueiras ✨ Um luxo à beira-mar! ✨   4 suítes 🛏️🛏️🛏️🛏️   2 vagas de garagem 🚗🚗   Sala 2 ambientes com sacada grande 🌅   Lazer completo: piscina, academia, salão de festas e muito mais! �🏋️‍♂️🎉   📍 Condomínio R$ 1225,00 📝 IPTU: R$ 926,00   💰 Valor: R$ 1.150.000,00   📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! REF.:0130 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502201124049012.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502201124048710.jpeg)
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### Apartamento - 0129

- Referência: 0129
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.600
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 44,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏖️ Aluguel na Praia da Enseada 🏖️ Próximo a universidade UNAERP ✨ Aproveite o melhor da Enseada com este lindo apartamento! ✨   1 dormitório 🛏️   1 banheiro 🚿   Sala 2 ambientes com escada   Cozinha e área de serviço   1 vaga de garagem 🚗   📍 Localização privilegiada:   ✔️ Próximo à faculdade Unaerp   ✔️ A poucos passos da praia   ✔️ Fácil acesso a comércios e transporte   💰 Valor do pacote: R$ 2.600   📞 Entre em contato e agende sua visita!   REF.:0129 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502201056425882.jpeg)
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### Apartamento - 0125

- Referência: 0125
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 560,00 | IPTU: R$ 460,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento à Venda na Enseada do Guarujá 🏖️   Ótima oportunidade para adquirir um apartamento aconchegante e bem localizado na Enseada do Guarujá!   ✨ Características do imóvel:   - 1 dormitório   - Sala   - Cozinha   - 1 banheiro   - Área de serviço   - 1 vaga de garagem   🌟 Diferenciais do prédio:   - Churrasqueira   📍 Localização privilegiada:   Próximo a praias, comércios e com fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para quem busca conforto e praticidade!   💰 Valor: R$ 220.000 📲 Não perca essa chance! Agende já sua visita. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502141743327493.jpeg)
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### Apartamento - 0122

- Referência: 0122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.400,00 | IPTU: R$ 1.125,00/
- Descrição:   🌟 Apartamento à Venda por R$ 1.350.000! 🌟 Seu novo lar com sacada e vista deslumbrante para o mar na Praia das Pitangueiras! 🏠 Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 1 suíte master (banheira) Sala de 2 ambientes 2 banheiros 1 lavabo Cozinha ampla e funcional Área de serviço 1 vaga de garagem Sacada com vista para o mar 📍 Localização privilegiada na Praia das Pitangueiras, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público. Agende sua visita e venha se encantar com esse lar à beira-mar! 📞 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421
**Imagens:**

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### Apartamento - 0117

- Referência: 0117
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.356,08 | IPTU: R$ 1.796,40/
- Descrição: 🏡✨ Apartamento Alto Padrão na Praia das Astúrias – Vista Mar 🌊🌅 Apartamento recém-reformado, pronto para morar! Desfrute do conforto e sofisticação de um imóvel impecável com uma vista deslumbrante para o mar. 🛏️ 3 suítes + 1 banheiro social 🏠 Dependência 🌿 Sacada espaçosa 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes 🍽️ Cozinha integrada, moderna e funcional 🛏️ Mobiliado com móveis planejados ❄️ Cômodos climatizados para seu conforto 🎯 Lazer completo, serviço de praia e portaria 24h 🚗 2 vagas de garagem 💰 Valor: R$ 2.000.000 Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! 📲✨ Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI 86009-F / 290220-F Responsável: Manuel Abreu  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502141312587466.jpeg)
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### Apartamento - 0116

- Referência: 0116
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 191,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.800,00 | IPTU: R$ 583,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento Exclusivo com Vista para o Mar em Pitangueiras 🌊 📍 Localização privilegiada, um por andar, com 191m² de área útil   ✨ Características do imóvel:   - 🛋️ Sala ampla para 2 ambientes  - 🛏️ 3 3 suítes (1 suíte master, com hidromassagem)   - 🚿 1 banheiro social   - 🍴 Cozinha equipada com móveis planejados   - 🧺 Área de serviço prática e funcional   - 🛌 1 dependência de empregada   - 🚗 1 vaga de garagem   🏠 Conforto e exclusividade por R$ 850.000,00   📲 Entre em contato:   Tatiane Abreu: (13) 98841-4681   Roseli Tavares: (13) 97406-3421   👨‍💼 CRECI: 86009-F / 290220-F   Responsável: Manuel Abreu
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202502071148585185.jpeg)
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### Apartamento - 0115

- Referência: 0115
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 125,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.434,00 | IPTU: R$ 1.379,00/
- Descrição: 🌊🏡 Apartamento Frente Mar na Praia das Pitangueiras 🏖️🌅 Venha viver com conforto e vista incrível para o mar! 🌊 Este lindo apartamento oferece: 🛏️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte + dependência de empregada 🛁 3 banheiros 🍽️ Cozinha e lavanderia 🎉 Lazer completo para toda a família 🚗 2 vagas de garagem ⛱️ Serviço de praia para sua comodidade Aproveite essa oportunidade e garanta seu espaço no paraíso! ✨📍 REF.:0115 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202501291019358306.jpeg)
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### Apartamento - 0113

- Referência: 0113
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda nas Pitangueiras! ✨ 3 dormitórios (sendo 2 suítes) ✨ Cozinha com móveis planejados ✨ 1 banheiro social ✨ Área de serviço ✨ 2 vagas de garagem ✨ Lazer completo para você e sua família Venha morar com conforto e praticidade! 🏖️🌟 Entre em contato e agende sua visita! 📞 REF.:00113 VALOR:R$850.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202501281131139110.jpeg)
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### Apartamento - 0112

- Referência: 0112
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento nas Pitangueiras 🌴 📌 3 dormitórios, sendo 1 suíte 📌 Cozinha com móveis planejados 📌 1 banheiro social 📌 Área de serviço 📌 2 vagas de garagem 📌 Lazer completo 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! 🏖️ REF.: 00112 VALOR: R$ 800.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202501281106309060.jpeg)
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### Apartamento - 00111

- Referência: 00111
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 152,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.934,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.600,00 | IPTU: R$ 930,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento nas Pitangueiras 🌴 📌 3 dormitórios, sendo 1 suíte 📌 Cozinha com móveis planejados 📌 1 banheiro social 📌 Área de serviço 📌 2 vagas de garagem 📌 Lazer completo 📞 Entre em contato e venha conhecer seu novo lar! 🏖️ REF.: 00111 VALOR: R$ 750.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202501281058085611.jpeg)
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### Apartamento - 00110

- Referência: 00110
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Condomínio: Edifício Claudia
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 27,55 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 22.867,00
- Taxas: Condomínio: R$ 866,71 | IPTU: R$ 499,37/
- Descrição: 🏠 Apartamento a 50m da praia! 🌊 ✨ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ✨ 1 despensa para empregada ✨ Banheiro social ✨ Sala com 2 ambientes ✨ Cozinha e área de serviço ✨ 1 vaga de garagem mais serviço de praia Localização privilegiada, pertinho da praia! 🏖️ Entre em contato e venha conhecer. 📞 REF.:00110 VALOR: R$ 630.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0109

- Referência: 0109
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 420,00/
- Descrição: Apartamento à Venda - Pitangueiras, Guarujá 🏖️ 💎 É só entrar e aproveitar! 🛏️ 2 quartos bem distribuídos e 1 dependência de empregada 🛋️ Sala ampla e confortável 🍳 Cozinha completa, pronta para uso 🧺 Área de serviço com dependência 🚗 1 vaga de garagem (não demarcada) 📍 Localização privilegiada, próximo a tudo: • A poucos passos da praia de Pitangueiras 🌊 • Restaurantes 🍽️ • Igreja Matriz ⛪ • Bancos 🏦 • Farmácias 💊 • Postos de gasolina ⛽ • Shopping 🛍️ 💰 Valor: R$ 480.000,00 (valor líquido, fora comissão) 📄 Condomínio: R$ 900,00 🏡 IPTU: R$ 420,00 Se você busca conforto, praticidade e uma localização estratégica, este é o imóvel ideal para você! 🌴 Não perca essa oportunidade incrível! Entre em contato e agende sua visita. ☀️ REF.:00109 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 00105

- Referência: 00105
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,00 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.120,00 | IPTU: R$ 510,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento perfeito para morar ou curtir momentos especiais! ✨ Detalhes do imóvel: Sala ampla com dois ambientes 🛋️ Sacada para relaxar e apreciar a vista 🌅 2 dormitórios, sendo 1 suíte + 1 dependência 🛏️ Quartos com sacada 🌟 Banheiro social 🚿 Área de serviço prática e funcional 🧺 🏢 No condomínio você encontra: Salão de jogos para momentos de diversão 🎮 Serviço de praia para sua comodidade 🏖️ Portaria 24 horas para maior segurança 🛡️ 📏 Área total: 154 m² 📐 Área útil: 92 m² Entre em contato e agende sua visita! 📞✨ REF.:00105 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009-F/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Sala Comercial / Nova - 00101

- Referência: 00101
- Tipo: Sala Comercial / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: centro
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 832,00 | IPTU: R$ 250,00/
- Descrição: Segue um exemplo de anúncio para sua sala comercial no centro do Guarujá: Sala Comercial para Venda - Centro do Guarujá 📍 Localização privilegiada no coração do Guarujá, com fácil acesso e excelente visibilidade. 🔑 Características do Imóvel: Área total: 50 m² Divisões: 2 ambientes Infraestrutura: 1 banheiro e copa equipada com pia Ideal para escritórios, consultórios ou serviços. 💡 Destaques: Imóvel novo, pronto para uso. Localização estratégica, próximo a comércios, bancos e serviços. 💼 Valor de Venda: R$ 480.000,00 (aceita proposta) Ref.:00101 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861   📞 Entre em contato e agende uma visita!  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0099

- Referência: 0099
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.500,00 | IPTU: R$ 1.500,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento em Ótima Localização, Frente ao Mar! 🌊 Preço imperdível para investir, aproveite! 😍 Distribuição ideal: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala com 2 ambientes e sacada - Cozinha, banheiros e área de serviço - Área de lazer espetacular - Vaga para 2 carros 🚗🚗 - Portaria 24h e serviço de praia ☀️🏖️ Não perca essa oportunidade! Entre em contato e venha conhecer! REF.:0099 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861 VALOR DE VENDA :R$1.350.000,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202411081453038477.jpeg)
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### Imóvel Comercial - 0098

- Referência: 0098
- Tipo: Imóvel Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 20.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 232,00 m²
  - Área total: 560,00 m²
- Descrição: 🏢 Imóvel Comercial Completo para Seu Negócio! 🏢 Ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado, funcional e versátil. ✨ **Térreo:** - Recepção para receber clientes com conforto 👋 - Sala de pré-atendimento 👥 - Sala de corretores com 5 mesas 🖥️ - Sala de reunião para reuniões estratégicas 📊 - 2 banheiros (feminino e masculino) 🚻 - Cozinha e área de serviço 🍽️ - Wc de apoio 🚽 - Quintal ou estacionamento para até 6 carros 🚗 ✨ **Piso Superior:** - Sala ampla com banheiro privado 🛋️ - Sala aberta (possibilidade de dividir para 3 mesas) 🖥️ - Sala para 1 ambiente de trabalho 📝 - 2 banheiros 🚻 Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e venha conhecer o espaço ideal para seu negócio. Ref.:0098 Valor da locação: R$20.000 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20241106153809226.jpeg)
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### Apartamento - 0097

- Referência: 0097
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.536,00 | IPTU: R$ 1.542,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento na Praia das Astúrias - Frente ao Mar! Condomínio de alto padrão com todo o conforto e harmonia que você merece! Totalmente reformado, com uma incrível distribuição de ambientes. ✨ Detalhes do Imóvel: - Sacada com vista para o mar 🌅 - 3 dormitórios (2 suítes) 🛏️ - Sala versátil para 2 ambientes 🛋️ - Cozinha com móveis planejados 🍽️ - 3 banheiros 🚿 - Área de serviço 🏊‍♂️ Lazer Completo: - 2 piscinas - Academia 🏋️‍♀️ - Churrasqueira 🍖 - Sauna 🧖‍♂️ - Salão de jogos 🎲 - Serviço de praia 🏖️ - Portaria 24h para sua segurança 🚪 Entre em contato e venha conhecer esse imóvel único! Ref.:0097 Valor de venda: R$1.500.000,00 Valor de locação : R$12.000,00 (o pacote) Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0095

- Referência: 0095
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 82,00 m²
  - Área total: 118,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 826,00 | IPTU: R$ 480,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento à venda na Enseada 🏡 📐 Área útil: 82m²   📏 Área construída: 118m²   Características do imóvel:   - Sala ampla   - 2 dormitórios + 1 (sendo uma suíte)   - Terceiro dormitório com possibilidade de se tornar uma suíte (acesso ao banheiro)   - 2 banheiros   - Cozinha com móveis planejados 🍽️   - Pintura recente 🎨   - Área de serviço 🧺   - Sacada ☀️   Condomínio:   - Portão eletrônico 🔒   - Vaga demarcada 🚗   - Zelador 👨‍🔧   💰 Condomínio: R$ 900,00 💸 IPTU: R$ 501,00  Entre em contato e venha conhecer este excelente imóvel! 📞 Ref.:0095 Valor de Venda: R$ 370.000,00 (aceita proposta) Valor de locação R$2900,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0094

- Referência: 0094
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 66,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 768,00 | IPTU: R$ 207,00/
- Descrição: Este apartamento está localizado nas Astúrias e oferece uma ótima oportunidade para quem busca praticidade e comodidade. Ele possui: - 1 dormitório - 1 banheiro - 1 vaga de garagem - Sala com 2 ambientes e sacada - Prédio com zelador e elevador O imóvel está sem mobília e não conta com ventilador. É uma opção interessante para quem quer personalizar o espaço. Ref.:0094 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0093

- Referência: 0093
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
- Taxas: Condomínio: R$ 912,00 | IPTU: R$ 708,00/
- Descrição: ✨ A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro diferencial! Com 76m² de área privativa, oferece 2 dormitórios (sendo 1 suíte) e 2 banheiros. Conta com sala ampla, sacada gourmet e lazer completo: academia, salão de festas e jogos, churrasqueira, playground, sauna e piscina. Segurança total com portaria 24h e zelador no prédio. 🏢🌳 Ref.:0093 Valor: R$650.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0092

- Referência: 0092
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 186,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 1.570,00/
- Descrição: 🏠 Apartamento à Venda nas Pitangueiras! 📏 Área útil: 186m²   🛏️ 3 dormitórios (3 suítes)   🛋️ Sala ampla para 2 ambientes, com sacada   🚻 Lavabo   🍳 Cozinha + área de serviço   🚗 2 vagas de garagens Conforto e lazer completo para você e sua família! 🌞🏖️ Venha conhecer e se encantar! Ref:.0092 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Casa Frente Mar - 0091

- Referência: 0091
- Tipo: Casa Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 315,00 m²
  - Área total: 420,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 466.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.120,00/
- Descrição:   Oportunidade Única - Casa Frente Mar na Praia da Enseada, Guarujá/SP 🌊 A melhor localização com vista deslumbrante para o mar! 🏠 Detalhes do Imóvel: Piso Térreo: Sala de estar e jantar amplas Espaço gourmet com churrasqueira Piscina e jardim privativos Copa, cozinha funcional, despensa e lavanderia Edícula para suporte adicional Segundo Piso: 5 suítes espaçosas, perfeitas para conforto e privacidade Banheiro social Varanda com vista encantadora do mar Terceiro Piso: Solário com uma vista paradisíaca para o oceano Amplo espaço para personalização: área gourmet, novos cômodos, ou o que sua imaginação criar! ✨ Diferenciais: Localização privilegiada de frente para o mar Imóvel único, ideal para lazer ou investimento Oportunidade para personalizar e ampliar 💎 Não deixe escapar essa chance única! 📞 Entre em contato agora e agende sua visita! REF.:0091 VALOR: R$1.400.000,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861     Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI 86009 / 290220-F Responsável: Manuel Abreu  
- Observações: Próximo a tudo o que você precisar!
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### Apartamento - 0088

- Referência: 0088
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 640.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 92,69 m²
  - Área total: 154,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.904,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.037,00 | IPTU: R$ 573,00/
- Descrição: 🏡 Excelente Apartamento em Pitangueiras! ✨ Localização Privilegiada: a apenas 2 quadras da praia!   🛏️ 2 Dormitórios + Dependência de empregada com armários planejados   🛁 3 Banheiros   🍽️ Sala para dois ambientes com sacada   👨‍🍳 Cozinha espaçosa e ampla área de serviço   🚗 2 Vagas de garagem   🏖️ Serviço de praia e área de lazer no condomínio com salão de festas e jogos   Entre em contato e agende sua visita! 🏖️ Ref.:0088 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202410251102535104.jpeg)
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### Cobertura - 0087

- Referência: 0087
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 411,00 m²
  - Área total: 609,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.756,00 | IPTU: R$ 2.765,00/
- Descrição: 🏙️ Cobertura Duplex de Alto Padrão em Pitangueiras - Guarujá 🌟 Apartamento de alto padrão. - 3 dormitórios (2 suítes) - Sala dois ambientes 🛋️ - Cozinha dois ambientes 🍽️ com despensa - Área de serviço ampla 🧺 - Lazer privativo no piso superior: piscina, churrasqueira e banheiro 🍖🏊‍♂️ 💎 Valor: R$ 1.800.000 📞 Contatos: Tatiane Abreu: (13) 98841-4681   Roseli Tavares: (13) 97406-3421 📜 CRECI 86009 / 290220-F   Responsável: Manuel Abreu
**Imagens:**

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### Casa - 0083

- Referência: 0083
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pernambuco
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 270,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 450,00/
- Descrição: 🏖️ Vende-se esta propriedade localizada na Praia de Pernambuco! A apenas 1 quadra da Melhor Praia do Guarujá e do Shopping Resort Jequitimar, próxima à Padaria Tentação, Supermercados, Batalhão da Polícia Militar e muito mais. A casa térrea é mobiliada, com roupa de cama e banho, utensílios domésticos básicos e oferece: ✨ 1 suíte + 3 dormitórios com ar condicionado e ventilador de teto   ✨ Sala com lareira, ar condicionado, TV e mesa de jantar   ✨ Cozinha e área de serviço   ✨ Espaço gourmet com churrasqueira   ✨ Piscina e vagas para 3 carros   📏 Terreno: 360 m²   📐 Área construída: 270 m²   Não perca essa oportunidade única de ter sua casa de praia dos sonhos. Entre em contato e agende já sua visita!   🏡 Informações do imóvel:  ✔️ Armário de cozinha   ✔️ Área de serviço   ✔️ Sala de jantar   ✔️ 2 salas   ✔️ TV a cabo   ✔️ Mobiliada e decorada   ✔️ 4 dormitórios (1 suíte)   ✔️ Ar condicionado   ✔️ Varanda, terraço e quintal   🌿 Área de lazer: 🌼 Jardim   🍖 Churrasqueira   🏊‍♂️ Piscina   🍽️ Varanda gourmet Ref.:0083 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 0082

- Referência: 0082
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 3.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 754,00/
- Descrição: 🏡 Vende-se esta propriedade no Condomínio Jardim Acapulco! Com vistas deslumbrantes da mata atlântica e rodeada por ruas e praças arborizadas, este imóvel é perfeito para caminhadas e passeios de bicicleta em família. A casa térrea, estilo Trancoso, nova e ensolarada, conta com: ✨ 4 suítes ✨ Sala 2 ambientes com lavabo e cozinha americana ✨ Ar condicionado ✨ Espaço gourmet completo com churrasqueira ✨ Piscina e jardim ✨ 525 m² de terreno e 320 m² de área construída ✨ Garagem para 4 carros 🏠 Valor: R$ 3.100.000,00 (sem mobília). Mobiliada e decorada: R$ 3.500.000,00. O condomínio oferece segurança 24h, clube privativo, restaurante, atividades sócio-esportivas, ambulatório com UTI móvel, mini mercado, beach club e shopping. Próximo ao Golf Club e Hotel Jequitimar Resort Spa. 🌟 Não perca essa oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo. Ref.:0082 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 CRECI: 86009/CRECI: 290220-F Manuel Abreu (13) 97416-1861
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202410081033583961.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 0081

- Referência: 0081
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Acapulco
- Valor: R$ 2.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 525,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.550,00 | IPTU: R$ 1.140,00/
- Descrição: Linda casa de alto padrão com 350 metros de área privativa, projetada para oferecer ampla iluminação natural ☀️. O imóvel conta com 4 suítes, sala com 2 ambientes, cozinha e banheiro 🏡. No piso superior, você poderá desfrutar de uma vista panorâmica da casa e de uma área de lazer incrível, com piscina 🏊‍♀️, uma elegante cachoeira e churrasqueira 🍽️.
**Imagens:**

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### Chalé / Pousada - 0079

- Referência: 0079
- Tipo: Chalé / Pousada
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Jardim Guaiúba
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 897,00 m²
  - Área total: 1,66 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: 📢 Oportunidade incrível para investimento em Pousada! 🏡 20 suítes equipadas com mini cozinha mobiliada 🏢 1 apartamento com sala, cozinha, lavanderia e 2 dormitórios 🍽️ Cozinha ampla para preparo de café da manhã e almoço oferecidos aos hóspedes 🔥 2 churrasqueiras com 2 banheiros próximos 🏊‍♂️ Piscina com chuveiro + bar ao lado da piscina 🚗 17 vagas de estacionamento 🎉 Salão para eventos com 2 banheiros 🔒 Guarita/Recepção com banheiro 🧺 Lavanderia da pousada próxima à recepção 🖨️ Escritório localizado na torre 💧 3 caixas d’água grandes (1 na torre) + 18 caixas menores sobre os apartamentos 🧼 2 depósitos para roupas de cama 🚿 2 chuveiros no estacionamento 📐 Área total: 897,73 m² + 762,27 m² = 1.660 m² 🌟 Não perca essa chance! REF.:0079 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Roseli Tavares (13) 97406-3421 Responsável CRECI: 86009 Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0077

- Referência: 0077
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 435.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 450.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 639,00 | IPTU: R$ 366,44/
- Descrição: ✨ Oportunidade imperdível! apenas uma quadra da praia 🏡Apartamento reformado com vista lateral para o mar 🌊 Detalhes: - Mobiliado - Reformado - 2 dormitórios 🛏️ - Sala ampla com 2 ambientes e sacada 🍃 - Cozinha equipada com móveis planejados 🍽️ - 2 banheiros 🚿 - Área de serviço 🧺 Condomínio: Serviço de praia, churrasqueira, Salão de festas, Salão de jogos e academia. Segurança: Portaria 24h ACEITA PROPOSTA!!! Venda: R$ 450.000  Venha viver o melhor do Guarujá! Agende uma visita e conheça seu novo lar! 🏖️ Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Responsável Manuel Abreu CRECI 86009  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 0076

- Referência: 0076
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Cachoeira
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,20 m²
- Descrição: 📢 LOJA COMERCIAL DISPONÍVEL! 🏢 Área Total: 2.200m²   🏬 Área Útil: 2.000m² 40 vagas de estacionamento  Excelente oportunidade para seu negócio! Entre em contato para mais informações! ✨ Valor: 40.000,00 (+IPTU) Ref.:0076 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI:290220-F Roseli Tavares (13) 97406-3421 Responsável Creci: 86009 Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Loja Comercial - 0073

- Referência: 0073
- Tipo: Loja Comercial
- Finalidade: locacao
- Bairro: Pitangueiras
- Região: centro
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 📢 Locação: Loja de 100m² de área útil proxima a praia das Pitangueiras no centro do Guarujá, com excelente luminosidade 🌞 Reformada,elevador e estacionamento muito bem localizada com ótimo fluxo de pessoas. 🏬. Valor: R$ 6.500,00 (Pacote) Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220 Manuel Abreu (13) 97416-1861  CRECI: 86009  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0069

- Referência: 0069
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 1.290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 103,95 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.409,00
- Descrição: Anúncio de Venda - Apartamento Alto Padrão em Novo Empreendimento na Praia das Astúrias, Guarujá Preço de Venda: R$ 1.290.000,00 Descrição:   Vendo apartamento no Residencial Guarujá Beach, o imóvel possui 103,95 m² de área privativa, distribuídos em 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala de estar, cozinha, terraço gourmet, área de serviço e 2 vagas de garagem. Endereço: Av. General Rondon, 500, apto 133-B (Bloco Pitangueiras), Praia das Astúrias - Guarujá. Condomínio Clube:   O condomínio oferece lazer completo com quase 40 itens de lazer, incluindo: - Piscinas adulto (com raia) e infantil - Varanda e espaço gourmet - Salões de jogos (adulto e juvenil) - Espaço pet e pet place - Sala de leitura, espaço zen e lounge - Salões de festas (adulto e infantil) - Espaço grill, pizza e fitness - Brinquedoteca e salão de pilates - Playground e quadra poliesportiva - Beauty center, sala de massagem e sauna - Pergolado, solarium, deck molhado - Sala de cinema, bar piscina, bar gourmet - Sala de TV, coworking, redário e espelho d’água Destaque:  O apartamento conta com uma pequena vista permanente para a Praia das Astúrias, diretamente da varanda gourmet. Condições de Pagamento: - Aceito carro ou apartamento de menor valor no Guarujá, Santos, Praia Grande ou Bairro de Santana em São Paulo - SP, como parte do pagamento. - 60% à vista e saldo em até 50 parcelas corrigidas pelo índice da poupança + 0,5% ao mês. - Aceito financiamento imobiliário. Previsão de Entrega: Dezembro de 2024. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das praias mais bonitas do Guarujá! Entre em contato para mais informações.
**Imagens:**

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### Apartamento - 0065

- Referência: 0065
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Tombo
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 585,00 | IPTU: R$ 178,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento á venda na Praia do Tombo Guarujá-SP Apenas 300 metros do mar! Amplo e confortável, com ótima distribuição. Confira! 🏡 1 Dormitório, sala, banheiro social, cozinha estilo americana, área de serviço e 1 vaga de garagem. 🚗 O condomínio dispõe de portaria eletrônica, serviços de zeladoria e lazer, incluindo uma bela piscina e churrasqueira. 🏊‍♂️ 🍖 Não perca tempo, agende sua visita! 📞 Valor: R$320.000,00 Aceita Proposta Condomínio: R$585 Iptu: R$178 Ref.: 0065 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Roseli Tavares (13) 97063421  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0064

- Referência: 0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 520,00 | IPTU: R$ 225,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento à venda na Praia das Astúrias - Guarujá 🌴 🏠 Sala e cozinha americana, ideal para momentos em família!   🛌 2 dormitórios, sendo 1 suíte, proporcionando conforto e privacidade.   🚿 Banheiro social prático e funcional.   🌀 Área de serviços com boa ventilação, garantindo praticidade no dia a dia.   🏢 Prédio bem localizado, com elevador e portaria, trazendo segurança e comodidade.   💰 Valor: R$ 370.000,00   🏢 Condomínio: R$ 520,00   🏠 IPTU: R$ 225,00   🔖 Ref.: 0064 📞 Contatos:   Tatiane Abreu: (13) 98841-4681   Roseli Tavares: (13) 97406-3421   CRECI 86009 Venha viver momentos incríveis no Guarujá! Agende já sua visita! 🌅
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### Apartamento - 0063

- Referência: 0063
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,75 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 522,00
- Taxas: Condomínio: R$ 601,00 | IPTU: R$ 359,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento com ótima localização a 20 metros da praia das Pitangueiras, nas proximidades dos melhores bares e restaurantes. O imóvel possui 2 dormitórios, sala 2 ambientes, 1 banheiro social, cozinha, área de serviço. Não perca essa oportunidade! 🌊 Venha agendar sua visita!! Ref.: 0063 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Roseli Tavares (13) 97063421  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0062

- Referência: 0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 990,00 | IPTU: R$ 565,00/
- Descrição: 🏖️ Apartamento com ampla vista na praia da Enseada! Este incrível imóvel oferece todo o conforto e harmonia que você merece. Com sua distribuição de ambientes pensado para o design moderno, você vai se encantar com os espaços inteligentes e confortáveis. 🛏️ Distribuição: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - Sala 2 ambientes - Cozinha com armários planejados - Banheiro social - Área de serviço - 2 vagas de garagem 🎉 Área de lazer completa - Piscina - Churrasqueira - Salão de jogos - Brinquedoteca - Academia - Sauna 🌅 Venha viver na privilegiada praia da Enseada e desfrute de todo o conforto que este apartamento tem a oferecer! Agende sua visita! Ref.:0062 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97063421  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0059

- Referência: 0059
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 193,53 m²
  - Área total: 291,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.960,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.884,40 | IPTU: R$ 1.240,89/
- Descrição: ✨ Conheça este belíssimo apartamento mobiliado e decorado, localizado apenas 3 quadras da Praia de Pitangueiras, prédio com um apartamento por andar. Características do imóvel: - 193m² de área útil - 4 suítes - 1 lavabo - Sala dois ambientes - Cozinha totalmente equipada - Varanda espaçosa - Ampla área de serviço - 2 vagas de garagem - Todos os cômodos com ar condicionado e ventilador de teto O condomínio oferece ainda: - Piscina 🏊 - Churrasqueira 🍖 - Serviço de praia ☀️ 💰 Valor: R$ 960.000,00   📄 Documentação em dia para financiamento Essa é a oportunidade perfeita para quem quer morar em um lugar privilegiado e com todo o conforto que merece. Entre em contato e agende sua visita! 🏠 Ref.:0059 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Roseli Tavares (13) 97063421 Creci:86009  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0056

- Referência: 0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.212,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 1.833,00/
- Descrição: 🏡 Luxuoso Apartamento na Praia de Pitangueiras, Guarujá-SP 🌊 Vista Panorâmica para o Mar 🛋️ Sala 2 Ambientes com Varanda Gourmet 🛏️ 4 Quartos, sendo 2 Suítes ❄️ Ar Condicionado em Todos os Quartos 🌅 Um dos Quartos com Vista para o Mar 🛠️ Mobiliado e Recém-Reformado 🏢 Condomínio com Infraestrutura Completa: 🍖 Churrasqueira 🎉 Salão de Festas 🏋️ Academia 🎮 Salão de Jogos 🧖 Sauna 🏊 Piscina 💰 Valor: R$ 2.300.000,00 🏷️ Condomínio: R$ 1.700,00 🏷️ IPTU: R$ 1.800,00 ACEITA PROPOSTA Venha viver momentos inesquecíveis com todo o conforto e sofisticação que você merece! 📞 (13) 98841-4681 (13) 97406-3421 (13) 97416-1861 Ref.: 0056 CRECI 86009
- Observações: Frente ao mar,próximo de bares, restaurantes,farmácias,mercados,shopping e escolas
**Imagens:**

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### Casa - 0055

- Referência: 0055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 320,00 m²
  - Área total: 484,00 m²
  - Área do terreno: 320,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.656,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.850,00/
- Descrição: 🏡 Uma linda casa na enseada, contendo 7 dormitórios sendo 3 suítes, sala 2 ambientes, 4 banheiros, cozinha e 5 vagas de garagem. Somente a 50 metros da praia, próximo à antiga Brunella. Uma oportunidade de negócio para investimento ou mesmo moradia, com área e espaço para fazer uma linda piscina. Venha conhecer, agende sua visita! 🌞 Contato: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Roseli Tavares (13) 97063421  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0053

- Referência: 0053
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 106,62 m²
  - Área total: 161,19 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 540,00 | IPTU: R$ 464,92/
- Descrição: 🏡 Apartamento à Venda - Excelente Localização ✨ 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 🚿 1 banheiro. 🚗 1 vaga de garagem. 🛋️ Mobiliado, arejado e com ótima luminosidade. 🌊 Próximo à Praia das Pitangueiras, Guarujá, São Paulo. Venha conhecer e se encantar com esse lindo apartamento! Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009  
**Imagens:**

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### Cobertura - 0044

- Referência: 0044
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 195,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.662,00 | IPTU: R$ 1.632,00/
- Descrição:  Oportunidade Imperdível! 🏠✨ Cobertura à Venda no Guarujá Localizada em área privilegiada do Guarujá, esta cobertura aconchegante oferece total conforto. Recentemente reformada, é uma referência de elegância e bem-estar. A cobertura oferece: - 🛋️ Sala ampla com dois ambientes decorados com móveis modernos - 🛏️ 03 dormitórios espaçosos, sendo uma suíte ampla - 🪴 Todos os quartos com móveis planejados e acesso e vista para sacada - 🍽️ Cozinha planejada equipada com eletrodomésticos novos e modernos - 🚿 03 banheiros - 🚿 Piscina Privativa e area gourmet - 🧺 Área de serviço - 🚗 03 vagas de garagem A varanda deste imóvel oferece um espaço para relaxar e proporciona momentos de lazer. O ponto alto é a área gourmet com churrasqueira, onde você poderá usufruir de momentos felizes em família, com a tranquilidade e a privacidade de uma bela piscina. 🏊‍♂️🍖 O prédio, muito bem localizado, oferece a segurança de uma portaria 24h, serviço de praia, portão eletrônico e uma área de lazer espetacular. 🏢🔒 Não perca tempo, agende agora uma visita! 📞📅 - Valor: R$ 1.200.000 - IPTU: R$ 1.632,00 - Condomínio: R$ 1.662,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009 Aproveite essa chance de morar em um local privilegiado, com todo o conforto e a sofisticação que você merece! 🌅🏡
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### Apartamento - 0043

- Referência: 0043
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 310.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,51 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 392,00
- Taxas: Condomínio: R$ 902,00 | IPTU: R$ 800,00/
- Descrição:  Apartamento à Venda Próximo à Praia da Enseada! 🌊🏡 Apartamento confortável e bem localizado, próximo da praia da Enseada. Ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida no Guarujá. Características do imóvel: - 🛏️ 2 dormitórios - 🚿 1 banheiro - 🛋️ Sala com sacada - 🍽️ Cozinha - 🧺 Área de serviço - 🚗 1 vaga de garagem Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e aproveite que o preço está incrível! 📞✨ - valor: R$ 320.000,00 - IPTU: R$ 800,00 - condomínio: R$ 902,00 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Roseli Tavares (13) 974063421 Venha morar perto da praia e desfrutar de todo o conforto e conveniência que este apartamento oferece! 🏖️🌅  
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### Casa - 0042

- Referência: 0042
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 380,00 m²
  - Área total: 690,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Taxas: IPTU: R$ 1.722,00/
- Descrição: Casa Espetacular à Venda Próxima à Praia da Enseada! 🌴🏡 Uma linda casa a apenas 460 metros da praia da Enseada, ideal para quem busca conforto e lazer no Guarujá. Características do imóvel: - 🛏️ 6 dormitórios, sendo 3 suítes - 🛋️ Sala com 3 ambientes e uma sala íntima - 🚿 3 banheiros - 🍽️ Cozinha - 🧺 Área de serviço - 🚗 Vaga de garagem para 5 carros A casa possui um lindo jardim 🌸 e uma área de lazer espetacular com piscina 🏊‍♂️ e churrasqueira 🍖. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! 📞✨ Contato: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Venha morar perto da praia e desfrutar de todo o conforto e conveniência que esta casa oferece! 🏖️🌅  
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### Apartamento - 0041

- Referência: 0041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 165,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 2.300,00/
- Descrição: 🌅 Apartamento de Alto Padrão Frente à Praia das Pitangueiras ✨ Recém-reformado para clientes exigentes, esse apartamento oferece o melhor em conforto e luxo. 🏠 Amplo e arejado, com varanda gourmet perfeita para momentos de lazer. 🍽️ Sala para 2 ambientes, ideal para receber amigos e familiares. 🛏️ 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo espaço e privacidade. 🚗 2 vagas de garagem para sua comodidade. 🏢 Prédio com lazer completo: - 🏊‍♂️ Piscina - 🧖‍♂️ Sauna - 🎮 Salão de jogos - 🏋️‍♀️ Academia 👮‍♂️ Portaria 24h e serviço de praia para sua segurança e conforto. Venha viver o melhor da vida com uma vista incrível!  🌅 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009  
**Imagens:**

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### Casa - 0040

- Referência: 0040
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 460,00 m²
  - Área total: 630,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 587.500,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.700,00/
- Descrição: 🏡 Um lindo sobrado com BELÍSSIMO LAZER ESPETACULAR ✨ Sobrado de 3 andares com 5 dormitórios, sendo 3 suítes. 🌳 Jardim magnífico a 50 metros da Praia da Enseada. 🏊‍♂️ No último andar, área de lazer com churrasqueira e 2 piscinas: uma de adulto e outra de criança. 🌟 Venha conhecer esse lindo imóvel. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009  
- Observações: 50 metros da praia perto de bares e restaurantes ,farmácias e mercado.
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### Casa - 0039

- Referência: 0039
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.714,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.780,00/
- Descrição: 🌊 Excelente Casa Frente ao Mar - Alto Padrão 🏠 Casa com 6 dormitórios, 2 suítes, sala para 2 ambientes, banheiro, cozinha e vaga de garagem para 5 carros. 🏊‍♂️ Piscina espetacular de frente ao mar, jardim lindo e churrasqueira. ✨ Venha desfrutar dessa linda casa e aproveitar as belas praias do Guarujá. 📅 Agende conosco!!! Contato: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Casa - 0038

- Referência: 0038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 410,00 m²
  - Área total: 470,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.430,00/
- Descrição: 🏖️ Uma linda casa na Praia da Enseada ✨ 6 suítes, sala para 2 ambientes, banheiro social e vaga para 3 carros. 🏊‍♂️ Área de lazer com piscina e churrasqueira, a apenas 20 metros da praia da Enseada. 🌟 Venha aproveitar e desfrutar desse lindo imóvel. 📅 Agende a sua visita! Contato: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861  
- Observações: A casa fica à 30 metros da praia, próximo de bares e restaurantes
**Imagens:**

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### Casa - 0036

- Referência: 0036
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 350,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.430,00/
- Descrição: Excelente Casa à Venda na Enseada, Guarujá - SP Oportunidade Única! 🔹 Localização: Enseada, Guarujá - SP, a apenas 30 metros da praia   🔹 Área de Terreno: 600m²   🔹 Área Útil: 350m² 🟢 Características do Imóvel: - Suítes: 6 suítes espaçosas e confortáveis - Banheiros: 2 banheiros sociais adicionais - Piscina: Linda piscina para momentos de lazer e diversão - Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e eventos com amigos e família - Ampla Área Externa: Ideal para aproveitar o clima agradável do litoral 🟢 Destaques: - Localização Privilegiada: A apenas 30 metros da praia, oferecendo fácil acesso ao mar e às belezas naturais da Enseada - Espaço e Conforto: Com uma área ampla e bem distribuída, essa casa proporciona todo o conforto que você e sua família merecem - Lazer Completo: Piscina e churrasqueira garantem momentos de diversão e descontração Não perca essa excelente oportunidade de adquirir uma casa de alto padrão em uma das melhores localizações do Guarujá! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Contato: 📞 (13) 97416-1861 ou (13) 98841-4681  Seu novo lar de praia espera por você!
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### Apartamento - 0030

- Referência: 0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área do terreno: 327,40 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.382,00 | IPTU: R$ 1.760,00/
- Descrição: Venda de Apartamento de Alto Padrão em Frente à Praia das Astúrias 🏖️ Endereço: Praia das Astúrias, Guarujá, SP Descrição: Este magnífico apartamento de alto padrão, localizado em frente à deslumbrante Praia das Astúrias, oferece um ambiente de grande conforto e harmonia, com uma incrível distribuição de espaços. Reformado recentemente, conta com móveis planejados e pisos refinados que elevam o padrão de elegância e sofisticação. - Sala ampla com 2 ambientes 🛋️ - 4 dormitórios, sendo 3 suítes 🛏️ - 5 banheiros 🚿 - Cozinha moderna 🍽️ - Área de serviço funcional 🧺 - 2 vagas de garagem 🚗 Condomínio: O condomínio de excelente padrão oferece uma ampla área de lazer, incluindo: - Piscina 🏊‍♀️ - Churrasqueira 🍖 - Academia 🏋️‍♂️ - Salão de festas 🎉 - Salão de jogos 🎲 Além disso, a segurança é uma prioridade com: - Portaria 24h 🕛 - Sistema de monitoramento 📹 - Portão eletrônico 🚪 - Elevadores 🛗 - Serviço de zeladoria 🧹 Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato: 📞 Telefones:  Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20240319110240724.jpg)
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### Ponto Comercial - 0028

- Referência: 0028
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 201,00 m²
  - Área do terreno: 465,50 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 1.231,37/
- Descrição: 🏢 Localização excelente! Loja comercial no térreo com 201m², contendo 2 banheiros.  A parte superior possui uma área de 69m², com 2 apartamentos, cada um com banheiro e cozinha. Pode ser utilizada como residência, depósito ou sala comercial. Aceitamos as seguintes formas de garantia: fiador, seguro fiança e 3 meses de calção. Água e luz individualizadas. Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 CRECI: 290220-F Roseli Tavares (13) 97406-3421 Responsável CRECI: 86009 Manuel Abreu (13) 97416-1861  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0024

- Referência: 0024
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: 🏠 Imóvel com Muito Potencial a 200 Metros da Praia da Enseada! 🌊 Este imóvel localizado a apenas 200 metros da praia da Enseada, em um bairro com uma série de conveniências ao seu redor, é ideal para aqueles que desejam desfrutar da praia. O imóvel conta com: - 3 dormitórios, sendo 3 suítes - Sala ampla com uma linda sacada - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - 2 vagas de garagem Uma ótima oportunidade para aqueles que estão buscando o primeiro imóvel no litoral. Certamente oferece uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre a praia e a conveniência urbana. ✨
**Imagens:**

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### Apartamento - 0023

- Referência: 0023
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.833,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: 🏠 **Imóvel com Muito Potencial a 200 Metros da Praia da Enseada!** Este imóvel localizado a apenas 200 metros da praia da Enseada é ideal para aqueles que desejam desfrutar da praia e todas as conveniências ao seu redor.  No andar superior, você encontrará: - 3 dormitórios, todos suítes  Na parte de baixo, o imóvel conta com: - Sala ampla com uma linda sacada - Cozinha - Banheiro social - Área de serviço - 2 vagas de garagem Uma ótima oportunidade para quem está buscando o primeiro imóvel no litoral. Este imóvel certamente oferece uma oportunidade interessante para aqueles que buscam uma vida equilibrada entre a praia e a conveniência urbana. 🌊✨
- Observações: Perto de bares e retaurantes,mercado,shopping,escolas e farmácias.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20231123154730938.jpg)
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### Apartamento - 0022

- Referência: 0022
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 680,00/
- Descrição: 🏡 Apartamento lindo: 3 dormitórios sendo 3 suítes, sala 2 ambientes com sacada gourmet, cozinha, área de serviço e 2 vagas de garagem. Completa área de lazer: piscina, churrasqueira e salão de jogos. Venha desfrutar desse lindo imóvel a 2 quadras da praia da enseada! 🌊  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0020

- Referência: 0020
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 146,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 410,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00 | IPTU: R$ 1.051,00/
- Descrição: 🏖️ Localizada em área privilegiada do Guarujá, esta cobertura aconchegante oferece total conforto. Com uma área total de 146 metros quadrados, possui uma sala ampla com dois ambientes decorados, 03 dormitórios, sendo 03 suítes, todos os quartos com móveis planejados, cozinha, área de serviço e 02 vagas de garagem. O ponto alto é a churrasqueira, onde você poderá usufruir de momentos felizes em família, com tranquilidade e privacidade. Venha conhecer! 🌞🏠  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0019

- Referência: 0019
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 470.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 135,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.400,00 | IPTU: R$ 696,00/
- Descrição: Apartamento mobiliado amplo e arejado contem 3 dormitórios sendo uma suite,sala de 2 ambientes sacada,cozinha,área de serviço e uma vaga de garagem demarcada. Venha desfrutar desse lindo imóvel a 3 quadras da praia da enseada!
**Imagens:**

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### Sobrado Geminado - 0004

- Referência: 0004
- Tipo: Sobrado Geminado
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏠 Você precisa visitar esse sobrado que é uma verdadeira oportunidade para quem procura a casa própria! Espaçoso, com sacada incrível, próximo de mercados, academias, escola e faculdade UNOESTE. O sobrado fica a 500 metros da praia da Enseada, contendo 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Venha conhecer! 🌅
- Observações: Sobrados novos prontos para serem entregues, a melhor oportunidade de ter a sua casa própria, facilidade de financiamento a quase todos os bancos. Voce não pode perder essa oportunidade!
**Imagens:**

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### Apartamento - 0017

- Referência: 0017
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 90,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: 🏖️ Um lindo apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala ampla com sacada gourmet, cozinha, área de serviço e banheiro social. O prédio oferece uma área de lazer fantástica com piscina e churrasqueira. Portaria 24h garantindo sua segurança! Venha desfrutar deste lindo imóvel a duas quadras da praia da Enseada! 🌞🏊‍♂️  
**Imagens:**

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### Apartamento - 0015

- Referência: 0015
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Pitangueiras
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 233,00 m²
  - Área total: 371,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 429,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.700,00 | IPTU: R$ 950,00/
- Descrição: 🏝️ Um lindo apartamento a 2 quadras da praia das Pitangueiras! O imóvel possui 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 escritórios, 1 lavanderia, 1 cozinha completa, banheiro de serviço e um com chuveiro. Além disso, conta com uma sacada ampla, hall social individual, portaria 24h e elevadores com acesso separado (social/serviço). A área de lazer é fantástica, com piscina, sauna, churrasqueira, playground infantil e salão de festas. Venha desfrutar deste lindo imóvel! 🌞🏊‍♂️
**Imagens:**

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### Apartamento - 0011

- Referência: 0011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 3.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: 🏖️ Um charmoso apartamento a 400 metros da praia do Tombo, com 2 dormitórios sendo 1 suíte, cozinha, sala com sacada e área de serviço. O prédio oferece uma área de lazer incrível com piscina e churrasqueira. Venha agendar sua visita! 🌞🏊‍♂️ Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009  
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### Apartamento - 0009

- Referência: 0009
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Astúrias
- Valor: R$ 7.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 220,00 m²
  - Área total: 327,40 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.785,00 | IPTU: R$ 1.892,00/
- Descrição: 🏡 O imóvel confortável possui 4 dormitórios (3 suítes + sala íntima), hall social independente do hall de serviço, lavabo, 2 banheiros sociais, copa-cozinha, área de serviço, dependência de empregada e 2 vagas de garagem. O lazer se destaca com um magnífico salão de festas, salão de jogos, academia e, na área externa, uma linda piscina com quiosque e churrasqueira. Venha desfrutar desse lindo imóvel frente ao mar! 🌊🌟 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 Ref.: 0009 CRECI 86009  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20231023141100924.jpg)
- ![Imagem 2](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20231023141059534.jpg)
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### Apartamento - 0005

- Referência: 0005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 2.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 188,99 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 2.498,00 | IPTU: R$ 2.099,00/
- Descrição: 🏝️ Spa Oásis é um condomínio pensado para você e sua família terem os melhores momentos de lazer e descanso. Na área comum, temos um espaço kids, área de leitura, cinema, academia, sala de jogos, piscina externa, piscina coberta aquecida, Spa (sauna seca/úmida), sala de massagem, espaço de cabeleireiro, quadra de tênis, quadra de squash e serviço de praia. Um belo apartamento de 188m², contendo 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros e 1 sala ampla, além de vaga para 4 carros. Confortável para sua família curtir e relaxar. Venha conhecer esse lindo condomínio e aproveite de diversas maneiras, celebrando em família! 🌟🏊‍♂️ Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009
**Imagens:**

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### Casa - 0003

- Referência: 0003
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 5.000.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Banheiros: 8
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 6
- Áreas:
  - Área privativa: 611,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.546,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.600,00/
- Descrição: 🏡 Luxuosa Casa à Venda na Praia da Enseada, Guarujá - SP 🌊 Vista para o Mar | 🛌 6 Suítes | 🚗 Garagem para 06 carros 🌟 Descrição: Se você está procurando uma casa dos sonhos, acaba de encontrar! Esta magnífica propriedade de alto padrão localizada na Enseada, Guarujá - SP, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, estilo e praticidade.   -  Área Externa:   - Ampla garagem para 06 carros   - 2 cômodos para guardar ferramentas e acessórios de praia   - Banheiro e lavatório ao lado da garagem   - Área de lavanderia   - Área ao lado da piscina com mesa de jantar e vista para o mar   - Interior da Casa:   - 6 suítes, sendo duas com vista para o mar e as demais com vista para a rua   - 4 salas: jantar, TV, jogos e estar   - Cozinha moderna com móveis planejados e fogão industrial   - Bar aconchegante Essa casa é perfeita para quem deseja viver perto do mar, com todo o conforto e luxo que só uma residência desse porte pode oferecer. Valor: R$ 5.000.000,00 ACEITA PROPOSTA!!!  📞 Contatos Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009 Venha viver o melhor da vida no litoral paulista! 🌊✨  
**Imagens:**

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- ![Imagem 10](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/202510071525555064.jpeg)


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### Casa - 0002

- Referência: 0002
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Guarujá
- Bairro: Enseada
- Valor: R$ 3.500.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 6
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 343,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: IPTU: R$ 2.250,00/
- Descrição: 🏡 Uma casa linda, ampla e espaçosa com ótima luminosidade! Conta com uma varanda espetacular, piscina e vista para o mar. São 5 suítes, sala com 2 ambientes, cozinha e área de serviço. Nos fundos, uma edícula com 3 quartos e banheiros. Venha desfrutar deste imóvel! Agende sua visita! 🌟 Contatos: Tatiane Abreu (13) 98841-4681 Roseli Tavares (13) 97406-3421 Manuel Abreu (13) 97416-1861 CRECI 86009
- Observações: Aceita uma parte em permuta 
**Imagens:**

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- ![Imagem 8](https://www.bjmimoveis.com/imagens/imoveis/20231020234327187.png)
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